Vogezen 48

Wat een fijn thuis is dit! Deze tussenwoning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en instapklaar. Met een ruime woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Buiten wacht een zonnige tuin met terrasoverkapping, waar het heerlijk vertoeven is. Ook op het gebied van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij energielabel A.

En dan is er nog de fijne locatie! De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: een geweldige plek om thuis te komen! Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot: 124.6 m²
• Ruime woonkamer met airconditioning
• Nette keuken met diverse apparatuur
• Vier slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Dakkapel aan de achterzijde
• Fraai aangelegde achtertuin op het westen
• Terrasoverkapping in de tuin

Indeling van de woning:

Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin biedt toegang tot de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

In de woonkamer ligt een fraaie houtlook vloer en zijn de wanden afgewerkt in een rustige tint. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Een deel van het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en bestaat uit twee keukenblokken. Deze keuken komt uit 2008, maar is in 2022 gerenoveerd. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en donkere werkbladen. Je treft hier een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast (2025) en vriezer aan.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Alle kamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval.

De badkamer is slechts vier jaar oud en in verschillende kleuren betegeld. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer van huis. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de aanwezige dakkapel. De kamer is keurig afgewerkt en is uitgerust met praktische bergruimte.

Tuin:
Het huis beschikt over een netjes aangelegde achtertuin op het westen. Deze tuin is ingericht met grote terrastegels en biedt genoeg ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Aan het huis grenst een mooie terrasoverkapping (2021) waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier van volop middag- en avondzon. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust dankzij de houten schuttingen.

Achterin staat nog een praktische berging, ideaal voor je fietsen en tuinspullen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie tussenwoning (2008) bevindt zich in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Assendelft. Het huis is gelegen aan een rustige weg. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelcentrum de Saen, waar je een ruim aanbod aan winkels vindt. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten, zijn vlakbij.

De bereikbaarheid laat niets te wensen over. Bushaltes en NS-station Krommenie-Assendelft zijn lopend bereikbaar. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Liever met de auto? Via de A8 en A9 ben je snel onderweg richting omliggende steden.

Goed om te weten:
• Keurig onderhouden gezinswoning met zonnige achtertuin
• Prettige lichtinval
• Volledig geïsoleerd
• 10 zonnepanelen (2022)
• WTW-installatie aanwezig
• Gelegen in een leuke wijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom