Vivaldisingel 155

Hier worden we blij van! Wat een heerlijk gezinshuis. We nemen je mee:

/ ruime gezinswoning (140m2 wonen + 10m2 berging)
/ voorzien van garage-carport, schuur en achterom
/ prachtig uitzicht op het water en het rustige Zomerpark
/ zonnige achtertuin (zuid) en heerlijk dakterras
/ in nette en degelijke staat van onderhoud
/ op unieke plek in geliefde buurt

LOOP JE VISUEEL MEE?
Aan de autovrije voorzijde is het heerlijk spelen voor kinderen. Hier kunnen de kinderen leren fietsen, stoepkrijten of bijvoorbeeld vissen in de vijver terwijl jij als ouder heerlijk op het bankje in de voortuin zit. Zie je het al voor je? Laten we dan naar binnen gaan!

- Begane grond:
Voordeur naar de gang. Aansluitend vinden we een net toilet met fontein, moderne meterkast, garderobe, trap en deur naar de living.

Wat een onwijs fijne leefruimte! Op het zuiden gelegen, waardoor het hier altijd lekker licht is. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote zithoek en bieden de openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nu de eethoek met aangrenzend de ruime open keuken. De keuken is modern, tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits fornuis, afzuigkap, twee combi-oven/combimagnetrons, ruime koelkast en vriezer, vaatwasser en Quooker-kraan. Het grote raam aan de voorzijde biedt een heerlijk uitzicht op het water en het park!

- Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van bad, douche, wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een raam. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel de hoofdslaapkamer (ca. 3.90x3.20m) met inbouwkastenwand en een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een vergelijkbare kamer (ca. 4.50x3.20m), ook met inbouwkastenwand en daarnaast een kleinere werk-/kinderkamer (ca. 4.20x2.00m.)

- Tweede verdieping:
Overloop met aangrenzend nog eens twee goede slaapkamers en een opbergkamer met CV-(2023) en was-/droogopstelling. De kamer aan de voorzijde is over de volle breedte gelegen (ca. 2.85x5.35m) en biedt wederom een prachtig uitzicht. Het Franse balkon maakt dit zeker in de zomer een heerlijke kamer! Aan de achterzijde eveneens een goede kamer (ca. 3.15x3.25m) en een heerlijk dakterras (ca. 5.70x3.90m)! Een ideale plek om te loungen voor opgroeiende kinderen en/of om praktisch de was op te hangen.

- Garage/carport:
Dit woonhuis is voorzien van carport (vrijwel garage te noemen) met remote bedienbare elektrische deur (motor vervangen 2024), aangrenzend bevindt zich een ruime stenen schuur.

- Tuin:
Eén van de pluspunten van dit leuke huis is de heerlijke tuin op het zuiden! Hier geniet je letterlijk de hele dag van de zon. Doordat er geen directe bebouwing is aan de achterzijde, kijk je ook nog eens heerlijk weg en geniet je van privacy. Kortom: een top plek dus!

KEN JE DE OMGEVING AL?
En dit alles met om de hoek van winkels, horeca, openbaar vervoer, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, zwembad, Haarlemmermeerse bos, openbaar vervoer, snelbus naar Schiphol/Amsterdam (8x per uur), NS-station en uitvalswegen. Op fietsafstand zijn de duinen en het strand te bereiken terwijl de uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en de rest van Nederland binnen zeer korte tijd te bereiken zijn.

GOED TE WETEN:
- Energielabel A!
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022
- C.V.-ketel vervangen in 2023
- Zonnepanelen aanwezig, 12 stuks, 2018
- Vaatwasser 2023
- Koelkast 2023
- Gebouwd omstreeks 1999
- Documentatie via ons online bezichtigingsdossier
- Oplevering in overleg
- Unieke plek, dit komt weinig te koop!

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) vind je alvast meer foto's/video's van dit leuke huis. Graag tot snel!


___ ENGLISH


Here’s what makes us happy! What a delightful family home. Let us take you through:

/ spacious family home (140m² living + 10m² storage)
/ includes garage carport, shed, and back entrance
/ beautiful view over water and the peacefull Zomerpark
/ sunny south-facing garden and lovely roof terrace
/ well-maintained and in solid condition
/ uniquely located in a beloved neighborhood

JOIN US FOR A VISUAL TOUR
At the car-free front, it's perfect for children to play. They can learn to cycle, draw with chalk, or even fish in the pond while you, as a parent, relax on the bench in the front garden. Can you picture it already? Let’s step inside!

- Ground floor:
Front door leading to the hallway. From here, you’ll find a neat toilet with washbasin, modern fuse box, coat space, staircase, and the door to the living room.

What an incredibly pleasant living space! South-facing, so it's always light and sunny here. At the back there’s room for a large sitting area, and the French doors provide access to the garden. At the front, you'll find the dining area adjacent to the spacious open kitchen. The kitchen is timeless and modern, equipped with various built-in appliances such as a 5-burner stove, extractor hood, two combination oven/microwaves, a large fridge and freezer, a dishwasher and a Quooker tap. The large front-facing window offers a stunning view over the water and park!

- First floor:
Landing leading to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tidy and fitted with a bathtub, shower, washbasin, towel radiator, mechanical ventilation, and a window. The master bedroom (approx. 3.90x3.20m) is currently at the front, featuring built-in wardrobes and a beautiful view. At the rear is a comparable room (approx. 4.50x3.20m), also with built-in wardrobes, plus a smaller office/children’s room (approx. 4.20x2.00m.)

- Second floor:
Landing leading to two more good-sized bedrooms and a storage room with central heating unit (2023) and washer/dryer setup. The front room spans the full width of the house (approx. 2.85x5.35m) and again offers a stunning view. The French balcony makes this a delightful room, especially in summer! At the rear is another good room (approx. 3.15x3.25m) and a lovely roof terrace (approx. 5.70x3.90m)! An ideal place for teenagers to lounge or to hang laundry conveniently.

- Garage/carport:
This home comes with a carport (almost a full garage) with electric remote controllable door (motor replaced 2024), and a spacious brick shed adjacent.

- Garden:
One of the major highlights of this lovely home is the sunny south-facing garden! You’ll enjoy sunlight all day long. With no direct buildings at the back, you also have an open view and great privacy. In short: a top location!

DO YOU KNOW THE AREA?
All of this just around the corner from shops, restaurants, public transport, daycare, schools, sports facilities, a swimming pool, Haarlemmermeer forest, train station, and major roads. Nearby the bus line to Schiphol and Amsterdam, runs 8 times per hour. The dunes and beach are within cycling distance, and highways to Schiphol, The Hague, Amsterdam, Rotterdam, and the rest of the Netherlands are easily accessible.

GOOD TO KNOW:
- Energy label A!
- Exterior painting professionally done in 2022
- Central heating unit replaced in 2023
- Solar panels installed: 12 units, from 2018
- Dishwasher 2023
- Fridge 2023
- Built around 1999
- Documentation available via our online viewing file
- Transfer in consultation
- Unique location—rarely available!

WANT TO COME AND SEE IT?
A visit says it all! Our agents would love to give you a relaxed tour. Check our socials (@wbosmakelaars) for more photos/videos of this lovely home. Hope to see you soon!