Visseringstraat 87

*Please see below for English translation*

Op een unieke plek aan de Kostverlorenvaart in complex Buijskade III een uitstekend onderhouden 2-kamer appartement, werkelijk met alles er op en er aan!

Het complex ligt in Stadsdeel Westerpark, tegenover de historische molen 'De Otter' aan het water waar dagelijks vele boten, groot en klein, langs varen.
Vanaf het balkon is dit levend schilderij samen met de ondergaand zon dagelijks te aanschouwen.
De ligging is zeer centraal t.o.v. diverse winkels en de Jordaan (beiden op loopstand), het Centrum en het schitterend vormgegeven Westerpark. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn zeer goed te bereiken.
De perfecte locatie voor iedereen die van natuur en rust houdt, maar toch dichtbij de stad wil zijn.

Gelegen op de vierde verdieping van een nog vrijwel nieuw gebouw, biedt dit stijlvolle appartement een ongeëvenaard wooncomfort. Met een ruim opgezette en praktische indeling voelt u zich hier direct thuis. De afwerking is van van een hoog niveau waarbij comfort voorop staat.

Zullen we even binnen kijken?

Begane grond:
Entree gebouw, centrale hal met lift.

Vierde verdieping:
Entree/hal, meterkast, technische ruimte met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, toiletruimte met fonteintje, zeer royale woonkamer met grote ramen en uitzicht op het water, de luxe keuken met schiereiland heeft veel kastruimte, divers inbouwapparatuur van het kwaliteitsmerk Bosch, een groot werkblad. De slaapkamer heeft eveneens grote ramen en een schuifpui naar het balkon. Vanaf het balkon is de de historische molen 'De Otter' aan het water te zien. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken welke is uitgerust met een heerlijke regendouche en een dubbele wastafel met meubel.
Tevens bevindt zich op de begane grond de berging behorende bij dit appartement.

Verkoper heeft in 2020 een grote renovatie laten uitvoeren: de keuken is vervangen en uitgebreid, badkamer is vernieuwd, toilet is vernieuwd, elektra- en loodgieterwerk is gedaan, er is door de hele woning (muv de natte ruimten) een mooie houten vloer gelegd, een op maat gemaakte garderobekast in de slaapkamer is geplaatst. Kortom meer dan gereed om de koffers te pakken en zorgeloos te verhuizen!

Enkele bijzonderheden:
- Bouwjaar complex: 2003
- Grootte woning: 68 m2 (meetrapport aanwezig)
- Zeer licht appartement door zuid-ligging en grote ramen
- Momenteel in gebruik als studio, eenvoudig een (schuif)deur te plaatsen
- Comfortabele vloerverwarming in badkamer
- Servicekosten € 137,03 per maand
- Erfpacht: afgekocht tot 2051, daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt
- Professioneel VvE beheer door VvEnl
- Vrij uitzicht
- Energylabel A
- Levering in overleg

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op, het is ons plezier u deze mooie woning te laten zien!
-----------------------------------------

A unique location on the Kostverlorenvaart in the Buijskade III complex, excellent maintained 2-room apartment, truly with everything you could wish for!

The building is located in the 'Westerpark district', opposite the historic mill 'De Otter' along the water where many boats, large and small, sail past every day.
From the balcony, this pretty much alive painting can be seen daily together with the sun sets!
The location is very central with respect to various shops and the Jordaan (both within walking distance), the Center and the beautifully landscaped Westerpark. Public transport and the various arterial roads are also very easy to reach.
The perfect location for anyone who loves nature and peace, but still wants to be close to the citycenter.

Located on the fourth floor of a rather new building, this stylish apartment offers unparalleled living comfort. With a spacious and practical layout, you will immediately feel at home here. The finish is of a high standard where comfort is paramount.

Shall we take a look inside?

Ground floor:
Entrance to building, central hall with elevator.

Fourth floor:
Entrance/hall, meter cupboard, technical room with central heating system and connection for washing machine and dryer, toilet with washbasin, very spacious living room with large windows and a view of the water, the luxury kitchen with peninsula has plenty of cupboard space, various built-in appliances from the quality brand Bosch, plenty of worktop. The bedroom also has large windows and sliding doors to the balcony. From the balcony you can see the historic mill 'De Otter' along the water. From the bedroom the modern bathroom can be reached which is equipped with a lovely rain shower and a double sink with furniture.
On the ground floor is the storage room belonging to this apartment.

The seller had a major renovation carried out in 2020: the kitchen has been replaced and expanded, the bathroom has been renovated, the toilet has been renovated, electrical and plumbing work has been done, a beautiful wooden floor has been laid throughout the apartment (except for the 'wet' areas), a custom-made wardrobe has been placed in the bedroom. In short, more than ready to pack your bags and move - hasslefree!

Some details:
- Construction year of the building: 2003
- Size of the apartment: 68 m2 (measurement report available)
- Very bright apartment due to south-facing location and large windows
- Currently in use as a studio, easy to install a (sliding) door
- Comfortable underfloor heating in the bathroom
- Service costs € 137.03 per month
- Leasehold: bought off until 2051, then clicked on under favorable conditions
- Professional VvE management by VvEnl
- Unobstructed view
- Delivery in consultation

Have you become curious? Then contact us, it is our pleasure to show you this beautiful home!