Vinkenstraat 38

Ben je op zoek naar de sfeer van weleer? Deze beeldbepalende VRIJSTAANDE WONING aan de Vinkenstraat, een icoon durven we wel zeggen, komt dan zeker in aanmerking. Er zullen weinig woningen zijn die in de loop der jaren zo in hun ‘waarde’ zijn gebleven. Als liefhebber van een karakteristieke woning (1902) zul je dit huis van buiten en binnen een plaatje vinden. De woning heeft een nieuwe fundering gekregen en zoals je ziet is ook het buitenschilderwerk dik in orde. De woning is met zorg en liefde onderhouden en dat is te zien en te voelen. Vanzelfsprekend blijft er voor de nieuwe eigenaar ruimte genoeg om de woning naar eigen idee en goeddunken in te delen en te stylen. Ben je klaar voor een bezichtiging? We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 191 m2
• Behouden authentieke accenten
• Ruime kamer en suite met twee haarden en aansluitend een tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Erker aan de voorzijde
• Eerste verdieping (kinderverdieping) met twee ruime slaapkamers, pantry en karakteristieke badkamer
• Tweede verdieping met drie slaapkamers en toegang tot een ruim dakterras
• Grote bergvliering + wijnkelder
• Fundering hersteld
• Voortuin op het zuiden met kruidentuin, leilinde en zitje
• Achtertuin met verschillende loungeplekken en zwemvijver
• Gelegen in fijne, kindvriendelijke buurt, in het bruisende centrum van Zaandam

Loop je met ons mee?
Via de grotendeels bestrate voortuin bereiken we de authentieke voordeur. Entree met marmeren vloer en tochtdeur naar de gang, Gang met geschilderde lambrisering, garderobe, fraaie authentieke trapopgang naar de verdiepingen, toegang tot de wijnkelder, fonteintje, zwevend toilet en toegang tot de keuken. De L-vormige keuken heeft vanille fronten, een marmeren aanrechtblad en een schouw en is voorzien van een zespits-gasfornuis, een vaatwasmachine en een koelkast. De keuken heeft een toegangsdeur naar de tuin. Terug in de gang treffen we de deur naar de woonkamer aan. De ruime woonkamer met open haard heeft aan de voorzijde een erker. De kamer en suite gaat over in een eetkamer met aansluitend een tuinkamer met een fraaie hoge pui met bovenlichten en openslaande deuren naar de tuin. Ook de eetkamer is voorzien van een haard. De kamers hebben hoge plafonds met sierlijsten. De begane grond is sinds de nieuwe fundering voorzien van vloerverwarming. De vloerbedekking is voorlopig en dient door de nieuwe bewoners nog te worden uitgekozen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping heeft voor en achter een ruime slaapkamer met een authentieke uitstraling. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een pantry. Aan het eind van de gang tref je de diepe, sfeervolle badkamer aan. De fraai badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een vrijstaand bad, een toilet, een bidet, een designradiator en een dubbele inloopdouche. Op deze verdieping zijn de plafondbalken zichtbaar en zoals in het gehele huis de paneeldeuren behouden. Er liggen houten voerdelen. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een schouw met potkachel.

Tweede verdieping:
Hier zijn drie zeer ruime slaapkamers te vinden met grote raampartijen en vaste kasten. Via een 'doorloopkast' zijn deze met elkaar verbonden. Deze verdieping wordt ook wel de kinderverdieping genoemd. Op de overloop bevindt zich een toilet en bergruimte. Ook tref je hier de cv-installatie aan. Ook op deze verdieping tref je de authentieke sfeer van deze woning aan. Er liggen houten vloerdelen. Via de overloop vind je een toegangsdeur tot een ruim dakterras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deel bestrate voortuin met zitje op het zuiden en een diepe beschutte, deels bestrate en deels groene achtertuin met een zwemvijver tussen het groen. De tuin is groot genoeg om een aantal fijne loungeplekken te realiseren. Achterin de tuin tref je een houten schuur aan met overkapping. Via de steeg is er een achterom.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke vrijstaande woning(1902) is gelegen aan een weg in de buurt Oud West, aan de rand van het winkelcentrum. Daar vind je talrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, en diverse culturele faciliteiten. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station zijn lopend te bereiken. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Parkeren: openbaar betaald parkeren.

Goed om te weten:
• Fraaie, ruime karakteristieke villa met behouden sfeer van weleer met voor- en achtertuin
• Zeer gedetailleerd verslag van de huidige eigenaars over de woning op te vragen bij de makelaar
• Gedeeltelijk geïsoleerd. Energielabel: F
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Goed openbaar vervoer, lopend te bereiken (bus en trein)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom