Verwersdijk 136

Wonen in een volledig gerenoveerde monument aan de gracht met een heerlijk terras en een energielabel A?

Deze sfeervolle, monumentale dubbele bovenwoning, gelegen op een toplocatie aan de Verwersdijk, en is volledig gerenoveerd en gerestaureerd. De woning is gebouwd op de fundering en muren dan de allereerste Lutherse kerk van Delft. Kosten noch moeite zijn gespaard, wat heeft geresulteerd in een instapklare en karaktervolle woning met energielabel A! De woning beschikt over een ruime living met prachtig uitzicht over de gracht, een moderne keuken, een heerlijk terras, twee ruime slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een praktische berging op de begane grond. De woning is nagenoeg geheel gestript en letterlijk steen voor steen opnieuw opgebouwd. Tijdens de renovatie is ook een bijzondere trap geplaatst en alles is met oog voor details uitgevoerd. Kortom, een woning die zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

De woning ligt in de charmante binnenstad van Delft, waar je een levendige mix vindt van historie, cultuur en gezelligheid. Denk aan sfeervolle grachten, monumentale panden, het bekende Marktplein met de Nieuwe Kerk, en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, een theater, filmhuis en bioscoop. De binnenstad biedt alles voor wie op zoek is naar levendigheid en karakter, gecombineerd met de rust van een kleinschalige stad. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht. Alle panden in dit gebied vallen onder deze bescherming. Op korte loopafstand bevindt zich het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ en op de ‘Delftse Schie’ is volop waterrecreatie mogelijk.

Delft is zeer centraal gelegen in de Randstad en uitstekend bereikbaar, met de A4 en A13 nabij. Met de auto ben je in 20 minuten in Rotterdam, 15 minuten in Den Haag, 45 minuten in Utrecht en 50 minuten in Amsterdam. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar, en luchthaven Rotterdam The Hague zelfs binnen een kwartier. De TU Delft en de bedrijventerreinen van Delft en Rijswijk liggen op fietsafstand. Met de trein zijn Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 rijdt via Rijswijk en Den Haag Centrum naar het strand van Scheveningen, en tramlijn 19 brengt je via Ypenburg en Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie.

Indeling van deze prachtige bovenwoning:

Begane grond:
Entree, hal met Belgisch hardstenen vloer, bijzonder praktische berging/wasruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met fonteintje. Heerlijke living: een bijzonder lichte en ruime woonkamer met aan de voorzijde prachtig uitzicht over de gracht en de kerktorens van Delft. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een gasfornuis, koelkast, afzuigkap. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten.

Tweede verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien van veel vaste kastruimte en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1850;
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Inhoud 365 m3;
- Geheel gerenoveerd/gerestaureerd;
- Gemeentelijk monument;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Heerlijk terras op het oosten;
- Op 10 minuten lopen van de Delftse Hout;
- Op 5 minuten lopen van de Markt in Delft;
- Energielabel A (geldig tot 06-06-2035);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- VVE in oprichting;

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl