Veerstraat 1 2

Wil jij wonen op eigen grond in de populaire en rustige Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid? Dan is de Veerstraat, gelegen om de hoek van het Vondelpark, de ideale locatie voor jou. In deze eenrichtingsstraat, op de tweede verdieping, is dit waanzinnige appartement met balkon aan achter- en voorzijde in de verkoop gekomen. Dit fantastisch gerenoveerde 3-kamerappartement is perfect ingedeeld en direct klaar om te betrekken. Een stijlvolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon achter voor de ochtend en middagzon en een frans balkon voor zon einde dag en begin avond is wat dit appartement te bieden heeft en maakt Veerstraat 1-2 tot unieke verschijning in dit prachtige stukje Amsterdam.

Omgeving
Het appartement ligt in een gezellige straat in Oud Zuid, op loopafstand van het Vondelpark. In de directe nabijheid zijn talrijke (delicatessen)winkels aan de Zeilstraat/Koninginneweg en de Amstelveenseweg, zoals Stach, Van Soest, Etos en meerdere supermarkten. Daarnaast zijn er diverse hotspots, leuke cafés en eettentjes, zoals Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel, de Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max en niet te vergeten restaurant Ron's Gastrobar.

Binnen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken en er zijn verschillende mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer (tram en bus) richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station. Bereikbaarheid is met de auto alsmede per openbaar vervoer uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein.

Indeling:

Keurig en licht gemeenschappelijk trappenhuis met entree tot de woning op de tweede verdieping.
Via de centrale hal is er toegang naar alle vertrekken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken heeft een balkon aan de achterzijde op het zuiden waar je heerlijk in de ochtend en begin middag kunt genieten van de zon. Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit op de groene binnentuinen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met ook daar een heerlijk (Frans) balkon waar je juist aan het einde van de dag kunt genieten van het laatste zonnetje, ideaal in de zomer met een drankje erbij.

De open keuken is verbonden met de woonkamer en beschikt onder andere over een vijfpits gasfornuis en een ingebouwde combi- oven, wasmachine en vaatwasser.

De woning heeft twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal in te richten als logeer- of werkkamer.

De stijlvolle badkamer is recent gerenoveerd (2025) en voorzien van moderne tegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde ledverlichting. De gouden accenten zorgen voor een luxe en elegante uitstraling. Tot slot bevindt zich in de hal een separaat toilet.

In de gehele woning ligt een fraaie Frans eik houten vloer.

Bijzonderheden
- Ca. 54 m2 woonoppervlakte (NEN2580);
- Gelegen op eigen grond (Dus GEEN erfpacht!);
- Gelegen in rustige zijstraat;
- Twee balkons waarvan één op het zuiden;
- Energielabel C;
- Servicekosten bedragen €75,- per maand;
- Actieve vve met meerjarenonderhoudsplan;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg;

Do you want to live on private land in the popular and quiet Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid? Then the Veerstraat, located around the corner from the Vondelpark, is the ideal location for you. In this one-way street, on the second floor, this amazing apartment with a balcony at the back and front has come up for sale. This fantastically renovated 3-room apartment is perfectly laid out and ready to move into immediately. A stylish living room with open kitchen, 2 bedrooms and a balcony at the back for the morning and afternoon sun and a French balcony at the front for sun at the end of the day and early evening is what this apartment has to offer and makes Veerstraat 1-2 a unique appearance in this beautiful part of Amsterdam.

Surroundings
The apartment is located in a cozy street in Oud Zuid, within walking distance of the Vondelpark. In the immediate vicinity are numerous (delicatessen) shops on the Zeilstraat/Koninginneweg and the Amstelveenseweg, such as Stach, Van Soest, Etos and several supermarkets. In addition, there are various hotspots, nice cafés and eateries, such as Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel, the Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max and not to forget restaurant Ron's Gastrobar.

The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike and there are various options for using public transport (tram and bus) to Schiphol, Amstelveen, Station Zuid and the Central Station. Accessibility is excellent by car as well as by public transport (stops for the various tram lines and bus lines on the Zeilstraat, the Hoofddorpplein and the Haarlemmermeerstation). The Ring A10 can be reached quickly via the Stadionplein, the Hoofddorpplein or the Surinameplein.

Layout:

Neat and light communal staircase with entrance to the house on the second floor.
The central hall provides access to all rooms. The spacious and light living room with open kitchen has a balcony at the rear facing south where you can enjoy the sun in the morning and early afternoon. The balcony faces south and overlooks the green courtyards. At the front of the house is the living area with a lovely (French) balcony where you can enjoy the last bit of sunshine at the end of the day, ideal in the summer with a drink.

The open kitchen is connected to the living room and has, among other things, a five-burner gas stove and a built-in combi oven, washing machine and dishwasher.

The house has two full-fledged bedrooms, of which the master bedroom is located at the quiet rear. The second bedroom is located at the front and is ideal as a guest room or study.

The stylish bathroom has recently been renovated (2025) and features modern tiles, a walk-in shower, a washbasin unit and a mirror with integrated LED lighting. The golden accents provide a luxurious and elegant look. Finally, there is a separate toilet in the hall.

The entire house has a beautiful French oak wooden floor.

Special features
- Approx. 54 m2 living space (NEN2580); - Situated on private land (so NO leasehold!);
- Located in a quiet side street;
- Two balconies, one of which is south-facing;
- Energy label C;
- Service costs are €75 per month;
- Active homeowners' association with multi-year maintenance plan;
- Parking via permit system;
- Excellent accessibility, also by public transport;
- Delivery in consultation;