Orteliusstraat 152 H

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

**ENGLISH BELOW**
Instapklaar en sfeervol 3-kamerappartement van 53 m2 gelegen op EIGEN GROND.

RUIM EN CHARMANT APPARTEMENT IN DE BAARSJES!
Ben je op zoek naar een sfeervolle en praktische woning in Amsterdam? In het populaire stadsdeel De Baarsjes, aan de rand van het Rembrandtpark, vind je dit fijne appartement dat uitblinkt in licht, ruimte en locatie. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een recent vernieuwde badkamer en een tuintje aan de achterzijde, heb je hier alles wat je nodig hebt voor een prettige woonervaring. En het beste? Dit appartement staat op EIGEN GROND, dus geen erfpacht! De gezellige buurt, met diverse restaurants, cafés en goede verbindingen, maakt dit de perfecte plek.

EIGEN GROND – ZONDER ERFPACHT
Koop met een gerust hart; erfpacht is hier niet van toepassing. Dat betekent geen jaarlijkse lasten of verhogingen, wat je toekomstige woonplezier zeker ten goede komt.

TWEE LEUKE SLAAPKAMERS
Dit appartement biedt twee slaapkamers van goed formaat. Perfect voor wie thuis wil werken, een logeerkamer zoekt of simpelweg wat extra ruimte wil. De grootste kamer is voorzien van twee ruime inbouw-kledingkasten.

EEN TUIN VOOR BUITENLEVEN IN DE STAD
Achter de woning ligt een sfeervolle stadstuin met een praktische oostelijke ligging. Je hebt er direct toegang toe vanuit de keuken én beide slaapkamers. Een fijne plek voor mooie potplanten, een ontbijtje in de ochtendzon of om de deuren open te gooien op een warme dag.

LICHT EN SFEERVOL INGEDEELD
De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend. Grote ramen en een hoog plafond zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de charmante schouw in de hoek geeft de ruimte extra karakter.

EEN NIEUWE BADKAMER – STRAK EN MODERN
De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en biedt een combinatie van stijlvol design en praktische indeling. Je hoeft hier niets meer aan te doen.

WAS- / VOORRAADRUIMTE
Praktisch weggewerkte ruimte met plek voor de wasmachine en droger, én huishoudelijke apparaten zoals een stofzuiger, dweil en strijkplank. Aan de muur hangen planken voor het opbergen van voorraad.

REMBRANDTPARK EN LEVENDIGE STRAATJES OP LOOPAFSTAND
De Baarsjes is een geliefde buurt vol energie en goede sfeer. Het groen van het Rembrandtpark ligt om de hoek en voor een goede kop koffie, een hapje eten of een middag winkelen kun je terecht op de Jan Evertsenstraat of het Mercatorplein.

In het bruisende Amsterdam West, op een rustige plek in De Baarsjes, ligt dit sfeervolle appartement met een eigen tuin. Een fijn stadsappartement dat vooral opvalt door de praktische indeling en luchtige uitstraling. Hier kom je thuis in een lichte en verzorgde woning.

Via een eigen voordeur kom je binnen in de hal, met een directe doorgang naar de woning. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen die niet alleen veel daglicht naar binnen laten, maar ook zorgen voor een vrij gevoel van ruimte. Hier creëer je makkelijk zowel een comfortabele zithoek als een eettafel waar je gezellig kunt tafelen. De schouw in de woonkamer voegt een warm en authentiek accent toe.

Aan de achterzijde vind je de keuken, die praktisch is ingericht en bovendien toegang biedt tot de tuin. De tuin is bescheiden van formaat, maar biedt genoeg mogelijkheden om er iets gezelligs van te maken. Denk aan een leuke bistroset of een plek om een paar groene vingers te laten spelen met wat planten of kruiden. Door de oostelijke ligging start de dag hier met voldoende licht, wat het een fijne plek maakt voor een rustig begin van de ochtend.

Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte om deze woning naar je eigen wensen in te richten. De grootste slaapkamer inclusief twee inbouwkasten biedt plaats aan een groot bed, terwijl de kleinere slaapkamer ideaal is als werkkamer, hobbyruimte of logeerplek.

De badkamer is een ander absoluut pluspunt. In 2021 geheel vernieuwd, is deze ruimte modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Qua onderhoud ben je hier voorlopig helemaal klaar.

En laten we vooral niet vergeten hoe fijn de locatie is. In De Baarsjes vind je een ideale balans tussen het stadsleven en een buurtgevoel. Wandel naar een lokaal café voor een goede kop koffie of loop even het Rembrandtpark in om te genieten van de rust en het groen. Binnen een paar minuten fietsen sta je bovendien in het centrum, terwijl station Lelylaan en de A10 snel bereikbaar zijn voor alles buiten de stad.

Het appartement is een perfecte uitvalsbasis voor stedelijke starters die alle gemakken van Amsterdam binnen handbereik willen hebben, zonder het gevoel van een prettige en rustige woonomgeving te verliezen.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijke begane grond woning met 2 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Loopafstand van het Rembrandtpark;
- Energielabel D;
- Tuin op het oosten;
- Appartement volledig voorzien van dubbelglas;
- In de gezellige Baarsjes;
- Servicekosten van € 110,- per maand;
- Oplevering in overleg;

Ben jij klaar om dit appartement zelf te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging in. Wacht niet te lang, want zo’n kans in De Baarsjes komt niet vaak voorbij. Zien we je daar?

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH VERSION

Move-in Ready and Charming 2-Bedroom Apartment (53 m²) on Freehold Land
SPACIOUS AND CHARACTERFUL APARTMENT IN DE BAARSJES!

Looking for a stylish and practical home in Amsterdam? In the popular neighborhood of De Baarsjes, right on the edge of Rembrandtpark, you’ll find this delightful apartment that stands out for its brightness, layout, and location. With two bedrooms, a spacious living room, a recently renovated bathroom, and a private garden at the rear, this home offers everything you need for comfortable city living. And the best part? The apartment is located on freehold land—no ground lease! The lively neighborhood, with plenty of restaurants, cafés, and great transport connections, makes this a perfect place to live.

FREEHOLD – NO GROUND LEASE
Buy with peace of mind: no leasehold applies here. That means no annual fees or future increases—an added bonus for your long-term enjoyment.

TWO COMFORTABLE BEDROOMS
This apartment features two well-sized bedrooms—ideal for working from home, hosting guests, or simply enjoying extra space. The larger bedroom includes two spacious built-in wardrobes.

A GARDEN FOR URBAN OUTDOOR LIVING
At the rear of the property lies a charming city garden with a practical east-facing orientation. You can access it directly from the kitchen and both bedrooms. It’s a great spot for potted plants, a sunny breakfast, or simply throwing open the doors on a warm day.

BRIGHT AND INVITING LAYOUT
The generous living room at the front is bright and welcoming. Large windows and high ceilings create a spacious feel, while the charming fireplace adds warmth and character.

MODERN NEW BATHROOM
Fully renovated in 2021, the bathroom features sleek, modern finishes and a practical layout. No further work is needed—just move in and enjoy.

LAUNDRY / STORAGE SPACE
A smartly hidden utility space houses the washing machine and dryer, along with room for cleaning supplies like a vacuum cleaner, mop, and ironing board. Wall-mounted shelves offer additional storage for household items.

REMBRANDTPARK AND LIVELY STREETS JUST A SHORT WALK AWAY
De Baarsjes is a beloved neighborhood, known for its energy and local charm. The green surroundings of Rembrandtpark are just around the corner. For great coffee, a meal, or a shopping afternoon, head to Jan Evertsenstraat or Mercatorplein.
In vibrant Amsterdam West, this charming apartment with a private garden offers a peaceful oasis in lively De Baarsjes. Its practical layout and airy feel make it an ideal city home.

You enter through a private front door into the hallway, with direct access to the living space. The living room is light and spacious, thanks to large windows that flood the space with daylight and provide an open, relaxed feeling. It’s easy to create a comfortable lounge area and a dining setup here. The fireplace adds an authentic and cozy touch.
At the back, the kitchen is smartly arranged and opens onto the garden. Modest in size, the garden offers plenty of potential for a cozy outdoor setting—think bistro set or a small herb garden. The eastern orientation ensures a light and peaceful start to your day.
With two bedrooms, there’s flexibility to tailor the space to your lifestyle. The main bedroom—with two built-in wardrobes—comfortably fits a large bed, while the second bedroom is perfect as a home office, hobby room, or guest space.
The bathroom is another highlight: modern, stylish, and fully renovated in 2021—low-maintenance and move-in ready.
And let's not forget the location. De Baarsjes offers the perfect mix of urban energy and a neighborhood feel. Walk to your favorite local café or enjoy the tranquility of Rembrandtpark. You're just minutes away from the city center by bike, while Lelylaan Station and the A10 motorway are easily accessible for trips beyond Amsterdam.
This apartment is a perfect home base for urban starters who want all the perks of Amsterdam living, without sacrificing peace and comfort.

HIGHLIGHTS
Lovely ground-floor apartment with 2 bedrooms
Located on freehold land (no leasehold)
Walking distance to Rembrandtpark
Energy label D
East-facing garden
Fully equipped with double-glazed windows
Located in lively and popular De Baarsjes
Monthly service charges: €110
Delivery upon mutual agreement

Ready to see this apartment for yourself?
Contact us now to schedule a viewing. Don’t wait too long—opportunities like this in De Baarsjes don’t come around often. Will we see you there?