Veemkade 1080

**English translation below**

Welkom aan de Veemkade, waar stadsleven en rust samenkomen. Dit moderne appartement biedt het beste van beide werelden: dicht bij het bruisende centrum van Amsterdam, maar met een gevoel van ruimte en sereniteit. Ideaal voor wie geniet van stedelijke voorzieningen, maar ook waarde hecht aan een comfortabele en rustige thuisbasis.

*Veemkade: Stijlvol en Centraal: Deze prachtige boulevard ligt op loopafstand van het levendige centrum van Amsterdam. Geniet van de visuele charme en de praktische verbindingen naar de stad.

*Winkelcentrum Brazilië Nabij: Ontdek een scala aan winkels, cafés en restaurants in de nabijheid. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.

*Culturele Hotspots om de Hoek: Bezoek het Muziekgebouw aan 't IJ, Pakhuis De Zwijger en Club Panama voor een avond uit of een culturele ervaring. Deze plekken zijn slechts een paar minuten verwijderd.

*Ruime Woonkamer met Zonnig Balkon: De vierde etage biedt een royale woonkamer met een centrale keuken, perfect voor zowel ontspanning als vermaak. Het balkon op het zuiden is ideaal voor zonnige dagen.

*Comfortabele Slaapruimtes: Op de vijfde etage zijn er twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en aparte douche, ontworpen voor jouw comfort.

Dit appartement, met energielabel A, combineert duurzaamheid met modern wooncomfort. De indeling is ideaal voor zowel dagelijkse activiteiten als speciale gelegenheden. De vierde etage herbergt een grote, lichte woonkamer waar je gemakkelijk gasten kunt ontvangen of kunt ontspannen na een lange dag. De centraal gelegen keuken maakt koken een plezier, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Op de vijfde etage vind je twee ruime slaapkamers die privacy en rust bieden. De badkamer is een luxe ruimte met een ligbad en aparte douche, zodat je ’s ochtends snel de deur uit kunt, of ’s avonds kunt ontspannen.

Het balkon op het zuiden biedt extra leefruimte, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje bij zonsondergang, met een uitzicht dat nooit verveelt.

BEREIKBAARHEID
Met uitstekende verbindingen is de Veemkade een perfecte uitvalsbasis. Of je nu met de auto via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel naar de A-10 reist, of gebruikmaakt van het openbaar vervoer, je bent altijd snel thuis. Binnen tien minuten fietsen sta je in het historische hart van Amsterdam of bij het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN

- Ruim 3-kamer maisonette van ca. 106 m2;
- Prachtig uitzicht over het water;
- Groot balkon op het zuiden;
- Grote ramen voor veel lichtinval;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1995 met lift;
- Externe berging in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-03-2044;
- Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 30-03-2044 actuele canon woning € 1.679,99 plus jaarlijkse indexatie;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 235,- euro;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit appartement biedt comfort en gemak op een toplocatie. De geur van versgebakken brood in de buurt en het geluid van de stad op de achtergrond zorgen voor een aangename sfeer. Mis deze kans niet om een stukje Amsterdam jouw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Dit is je kans; grijp hem nu!

**English translation**
Welcome to Veemkade, where urban life and tranquility come together. This modern apartment offers the best of both worlds: close to the vibrant center of Amsterdam, but with a sense of space and serenity. Ideal for those who enjoy urban amenities but also value a comfortable and peaceful home base.

*Veemkade: Stylish and Central: This beautiful boulevard is within walking distance of the lively center of Amsterdam. Enjoy the visual charm and convenient connections to the city.

*Shopping Center Brazil Nearby: Discover a range of shops, cafés, and restaurants in the vicinity. Everything you need is within reach.

*Cultural Hotspots Around the Corner: Visit the Muziekgebouw aan 't IJ, Pakhuis De Zwijger, and Club Panama for a night out or cultural experience. These places are just a few minutes away.

*Spacious Living Room with Sunny Balcony: The fourth floor features a generous living room with a central kitchen, perfect for both relaxation and entertaining. The south-facing balcony is ideal for sunny days.

*Comfortable Sleeping Areas: On the fifth floor, you’ll find two spacious bedrooms and a luxurious bathroom with a bathtub and separate shower, designed for your comfort.

This apartment, with an energy label A, combines sustainability with modern living comfort. The layout is perfect for both daily activities and special occasions. The fourth floor hosts a large, bright living room where you can easily entertain guests or unwind after a long day. The centrally located kitchen makes cooking a pleasure, with all amenities at your fingertips.

On the fifth floor, you’ll find two spacious bedrooms that offer privacy and peace. The bathroom is a luxurious space with a bathtub and separate shower, allowing you to quickly get out the door in the morning or relax in the evening.

The south-facing balcony provides extra living space, perfect for a morning coffee in the sun or an evening drink at sunset, with a view that never gets old.

ACCESSIBILITY
With excellent connections, Veemkade is a perfect base. Whether you’re driving via the Piet Heintunnel or the IJ tunnel to the A-10, or using public transport, you’re always home quickly. Within a ten-minute bike ride, you’ll be in the historic heart of Amsterdam or at Central Station.

FEATURES

- Spacious 3-room maisonette of approximately 106 m²;
- Stunning views over the water;
- Large south-facing balcony;
- Big windows for plenty of natural light;
- Energy label A;
- Built in 1995 with elevator;
- External storage in the basement;
- Leasehold prepaid until March 30, 2044;
- Transitioned to perpetual leasehold from March 30, 2044, current annual ground rent €1,679.99 plus annual indexing;
- Monthly contribution for the Homeowners Association is €235;
- Delivery in consultation;
- Notary Albers and Van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model.

This apartment offers comfort and convenience in a prime location. The smell of freshly baked bread nearby and the sounds of the city in the background create a pleasant atmosphere. Don’t miss this opportunity to make a piece of Amsterdam your home. Contact us today for a viewing and discover for yourself why this property is so special. This is your chance; seize it now!