Van Nijenrodeweg 329

*** See english version below ***

Van Nijenrodeweg 329 – Compact wonen met comfort in Buitenveldert

Ben je op zoek naar een instapklare studio op een rustige maar goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is deze fijne woning aan de Van Nijenrodeweg 329 zeker het bekijken waard! De studio is recent opgefrist met een moderne keuken en biedt volop mogelijkheden voor starters, studenten of als pied-à-terre.

Compact wonen met slimme keuzes
Deze lichte studio is efficiënt ingedeeld en voorzien van een gloednieuwe keuken (2022-2023) met een inductiekookplaat, moderne inbouwapparatuur én een geïntegreerde was/droogcombinatie – ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Ook de badkamer is deels vernieuwd, met een moderne wastafel en bijpassend meubel.

De ruimte voelt open aan dankzij het verwijderen van een tussenmuur, maar desgewenst is deze eenvoudig weer terug te plaatsen, bijvoorbeeld om een aparte slaaphoek te creëren.

Stadsgemak
De Van Nijenrodeweg ligt in het hart van Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid. Vanuit de woning wandel je zó het Gijsbrecht van Aemstelpark in, en ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Gelderlandplein – compleet met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. OV-verbindingen zijn uitstekend: station Zuid ligt om de hoek en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Instapklare studio in Buitenveldert
- Nieuwe keuken (2022-2023) met inductiekookplaat en inbouwapparatuur
inclusief was/droogcombinatie ingebouwd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten: ca € 105,83 inclusief voorschot op de stookkosten
- Nieuwe wastafelmeublement
- Nabij winkelcentrum Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos
- Goede bereikbaarheid met OV en auto

Ben jij benieuwd naar deze comfortabele studio op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend
makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.

------------------------------------

Van Nijenrodeweg 329 – Compact Living with Comfort in Buitenveldert

Are you looking for a move-in ready studio in a quiet yet easily accessible location in Amsterdam? Then this lovely property at Van Nijenrodeweg 329 is definitely worth a visit! The studio has recently been refreshed with a modern kitchen and offers plenty of potential for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre.

Smart Choices for Compact Living
This bright studio is efficiently laid out and features a brand-new kitchen (2022–2023) with an induction cooktop, modern built-in appliances, and an integrated washer/dryer – ideal for anyone who wants everything within easy reach. The bathroom has also been partially renovated, featuring a modern washbasin and matching vanity unit.

The space feels open thanks to the removal of an internal wall, but this can easily be reinstalled if you prefer a separate sleeping area.

Urban Convenience
Van Nijenrodeweg is located in the heart of Buitenveldert: a peaceful and green neighborhood in Amsterdam South, with the Amsterdam Forest and Gijsbrecht van Aemstelpark just a short bike ride away. For daily shopping, the nearby Gelderlandplein shopping center offers supermarkets, specialty stores, and cozy dining spots. Public transport connections are excellent – Zuid station is just around the corner, and the A10 ring road is only minutes away.

Highlights:
- Move-in ready studio in Buitenveldert
- New kitchen (2022–2023) with induction cooktop and built-in appliances
- including integrated washer/dryer
- Leasehold bought off in perpetuity
- Service charges: approx. €105.83 including advance heating costs
- New washbasin and vanity unit
- Close to Gelderlandplein shopping center and Amsterdam Forest
- Excellent accessibility by public transport and car

Curious about this comfortable studio in a prime Amsterdam location? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing!