Van Kinsbergenlaan 11

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op rustige locatie in Hilversum Zuid op loopafstand van de Kolhornse heide en de winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt deze eengezinswoning met voor-en achtertuin en twee bergingen.
De woning is deels gemoderniseerd, waaronder een geheel nieuwe elektrische installatie, grotendeels glad gestucde plafonds en wanden, nieuwe dakgoten, dakisolatie en 14 zonnepanelen.
De keuken en badkamer zijn functioneel te noemen

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fontein, verdiepte trapkast en de dichte keuken (9m²)met functioneel keukenblok en toegang tot de achtertuin. Voorts de lichte (doorzon) woonkamer (30m²) met open haard en eveneens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde één ruime slaapkamer (18m²) met kastenwand en balkon en één kleinere slaapkamer (8m²) eveneens met een vaste kast. Voorts aan de voorzijde een derde slaapkamer (12m²) en de functionele badkamer (5m²) met zwart geranito vloer en voorzien van douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zolder met overloop en was-/bergruimte. Voorts toegang tot een ruime (zolder) slaapkamer (16m²) met dakkapel aan de tuinzijde, waar de mogelijkheid aanwezig is om 2 slaapkamers te maken. Op de gehele verdieping is er veel extra bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 119m² NEN2580 gemeten
> De woning is uitgevoerd met nieuwe elektra, gestucde wanden en nieuwe dakgoten
> Het geïsoleerde dak heeft 14 zonnepanelen
> Keuken en sanitair zijn functioneel
> 4 slaapkamers
> Ruime voor-en achtertuin met 2 bergingen
> Op loopafstand van winkels, de kolhornse heide en nabij diverse scholen

Aanvaarding in overleg (kan snel)