Van Boetzelaerstraat 42 1

** English text below **

Van Boetzelaerstraat 42-I – Wonen in het hart van bruisend Amsterdam West, op eigen grond!

Welkom in één van de leukste straten van Amsterdam West: Van Boetzelaerstraat 42-I. Dit charmante 2-kamer appartement is gelegen op eigen grond – geen erfpacht dus – en biedt alles wat je zoekt: een fijn balkon, een verrassend ruime berging met mogelijkheden én natuurlijk het Westerpark praktisch als je achtertuin.

Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk?

Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand

Heerlijk balkon aan de rustige achterzijde

Grote berging op de bovenste etage – ideaal als opslag, werkplek of hobbyruimte

Moderne keuken met alle gemakken van nu

Badkamer met douche, wastafel en toilet

Mogelijkheid om met een kleine verbouwing een tweede slaapkamer te creëren

Toplocatie in Amsterdam West
Wonen in de Van Boetzelaerstraat betekent: alles binnen handbereik. Je loopt zó het Westerpark in – perfect voor een ochtendwandeling, een picknick of een festival in de zomer. Om de hoek liggen gezellige horecagelegenheden zoals Café Nassau, Rooster en Bella Storia – volgens velen de beste Italiaan van de stad. Ook de Jordaan, de Westerstraat en de Haarlemmerdijk zijn op loopafstand en bieden volop leuke winkels, markten en sfeer.

Bereikbaarheid
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Amsterdam Centraal ligt op nog geen 10 minuten fietsen, en meerdere tram- en bushaltes richting het centrum en andere stadsdelen zijn vlakbij. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10.

Goed om te weten:
- Eigen grond
- Grote berging op zolder
- Servicekosten €125,- per maand
- Energielabel C
- Verkoper neemt een as-is clausule op in de koopakte
- Oplevering in overleg.


_______________________________________________________________

English version:

Van Boetzelaerstraat 42-I – Living in the heart of vibrant Amsterdam West, on freehold land!

Welcome to one of the nicest streets in Amsterdam West: Van Boetzelaerstraat 42-I. This charming 2-room apartment is situated on freehold land – so no ground lease – and offers everything you're looking for: a lovely balcony, a surprisingly spacious storage room with possibilities, and of course Westerpark practically as your backyard.

What makes this apartment so attractive?

Located on the first floor of a characteristic building

Lovely balcony at the quiet rear side

Large storage room on the top floor – ideal for storage, a workspace or hobby room

Modern kitchen with all contemporary conveniences

Bathroom with shower, sink and toilet

Option to create a second bedroom with a small renovation

Prime location in Amsterdam West
Living on Van Boetzelaerstraat means: everything within reach. You're just steps away from Westerpark – perfect for a morning walk, a picnic or a summer festival. Around the corner you'll find cosy spots like Café Nassau, Rooster and Bella Storia – according to many, the best Italian restaurant in town. The Jordaan, Westerstraat and Haarlemmerdijk are also within walking distance and offer plenty of nice shops, markets and atmosphere.

Accessibility
In terms of accessibility, this location is excellent. Amsterdam Central Station is less than 10 minutes by bike, and several tram and bus stops heading to the city centre and other districts are nearby. By car, you can reach the A10 ring road within minutes.

Good to know:
Freehold land
Large attic storage room
Service costs €125 per month
Energy label C
Seller will include an as-is clause in the purchase agreement
Transfer in consultation