Vaartdijk 32

Te koop: Middenwoning met fantastische ligging

Deze charmante middenwoning biedt een unieke kans voor wie houdt van ruimte en rust, met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

Locatie
Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht op de Nauernasche Vaart, terwijl u aan de achterzijde kunt genieten van het uitzicht op uw eigen weiland van maar liefst 3.385 m2. Dit is een woning die rust en privacy biedt, en tegelijkertijd uitstekende verbindingen heeft met het openbaar vervoer en de snelwegen A8 en A10.

Woning
De woning heeft een praktische indeling met een ruime doorzon woonkamer en een open keuken. Het achterportaal geeft toegang tot een toilet, een was- en stookruimte met wasmachineaansluiting en een opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met een toilet, douchecabine en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder met een dakvenster en bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin biedt toegang tot het weiland, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby's, dieren of extra opslagruimte. Tevens is er een betonnen garage/werkplaats (circa 42 m²) met elektra, ideaal voor klussen of opslag.

Kavel
Het totale perceel van 3.535 m² biedt volop ruimte voor diverse doeleinden. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² (exclusief de zolder van circa 7 m²).

Bijzonderheden
• Uitzicht op het water aan de voorzijde
• Uitzicht op eigen weiland aan de achterzijde
• Ruime garage/werkplaats met elektra
• Goede verbindingen naar A8, A10 en NS station in de nabije omgeving
• Totale perceeloppervlakte van 3.535 m²

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prachtige ligging!