Uiterweg 185

- Vrijstaande, van de weg afgelegen woning
- Veel groen, veel privacy
- Grenzend aan vaarwater
- Eventueel geschikt als bouwkavel

Locatie
- Gelegen aan de Uiterweg in Aalsmeer
- Op korte afstand van horeca, jachthavens en het winkelcentrum
- Scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum liggen op fietsafstand

Duurzaamheid
- De woning heeft energielabel B
- Er liggen 15 zonnepanelen op het dak met een wattpiekvermogen van 4.331 Wp

Goed om te weten
- Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer gesitueerd
- In de koopovereenkomst komen een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule
- Het pad naast de woning deelt men met de bewoners van de achtergelegen woonarken
- Er is geen Vragenlijst Deel B aanwezig
- Er zal nog een kadastrale uitmeting plaatsvinden om de achtergrens te bepalen. De kosten voor deze uitmeting zijn voor rekening van verkoper

Het huis
Verscholen achter groen staat deze vrijstaande woning. Gebouwd met degelijke materialen en met de bedoeling om te genieten van al het groen om je heen. Daarom is er bijvoorbeeld een serre aan de zijkant gebouwd en stap je vanuit je tuin in de boot om de Westeinder Plassen te verkennen.

De hoofdentree is aan de voorkant van de woning, maar de meeste mensen komen achterom. Hier is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kom je in de eet- en woonkamer. De keuken ligt aan de achterkant en is eenvoudig maar efficiënt ingericht. Alle apparatuur die nodig is, is aanwezig: een kookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. Door de lage bar is er contact met de woonkamer. Deze fijne ruimte is tuingericht en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Er is een open haard met een gedeelde schoorsteen met de ingebouwde open haard in de tuin. De aangebouwde serre is een heerlijke plek om je terug te trekken met een boek, je te laten inspireren door de natuur voor creatieve uitspattingen of als bijzondere werkkamer. Er zijn openslaande deuren naar het terras en de diepe achtertuin.

Terug in de woning gaan we via de hal naar de 'master bedroom' met een uniek, rond glas in loodraam en aangrenzend de nette badkamer met ligbad/whirlpool, aparte douche en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan weerszijden van de woning. Er is een tweede badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet en er is bergruimte via de overloop toegankelijk. Tot slot is er een aparte ruimte voor de c.v.-installatie.

Tuin
De lommerrijke achtertuin ligt op het zuid/oosten en grenst met een goede steiger aan een breed vaarwater. In enkele minuten vaar je de 'Kleine Poel' op. Het unieke natuur- en recreatiegebied bestaat uit twee 'plassen' met daar tussen een lint van recreatielandjes, natuurgebied en seringenakkers. Het is mogelijk om een boothuis te maken of desgewenst een insteekhaven.

De tuin is voorzien van meerdere terrassen, leuke hoekjes en veel beplanting en is dusdanig diep dat er altijd een plek in de zon of schaduw is. Een tuinliefhebber kan hier naar believen zijn gang gaan! Ook fijn is het atelier: dé plek om gasten te ontvangen voor een zomerse borrel of diner, om als praktijkruimte dienst te doen of als inspirerende werkplek. De mogelijkheden zijn écht eindeloos! In het atelier zijn een toilet met wastafel en een pantry aanwezig. De voortuin is prachtig begroeid met hoge bomen. Omdat het huis wat verder van de weg afstaat, geeft dit bos een goede beschutting en fijne natuurlijke koelte in de zomer. Er kan geparkeerd worden naast de woning en op eenvoudige wijze zijn meer parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren.

Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. Op korte afstand van uitvalswegen zijn bijvoorbeeld Luchthaven Schiphol en Amsterdam snel te bereiken. Een goed functionerende snelle busverbinding (halte op loop/fietsafstand) leidt rechtstreeks naar het NS station Hoofddorp of via een overstap naar de Cirkellijn Schiphol. Een busstation met verbindingen naar alle windstreken ligt op fietsafstand. De Westeinder Plassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. De tuin grenst aan dit gebied en door het groen vaar je zo de Westeinder op. Op korte afstand zijn verschillende horecavoorzieningen. Zowel langs het water als op loop/fietsafstand in het centrum va het dorp. Aalsmeer is een actieve gemeente. Er wordt veel georganiseerd op gebied van kunst, cultuur en sport. Van feestweek tot kunstroute, van zeilwedstrijden tot geraniummarkt. Er is altijd wel iets te doen. Er zijn verschillende basisscholen op loop/fiets afstand en er zijn middelbare scholen in Aalsmeer, Hoofddorp, Uithoorn en Amstelveen.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.