Tweede Van der Helststraat 6 2

Driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping met twee slaapkamers, balkon en een nieuwe fundering. Gelegen in stadsdeel Zuid in een rustig gedeelte van de populaire buurt de Pijp, om de hoek bij de Ceintuurbaan, de Ferdinand Bolstraat en het Museumkwartier. Het appartement is gelegen op eigen grond!

Ligging
Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Zuid, in de populaire buurt De Pijp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Cornelis Troostplein, de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan. In de Pijp vind je veel bijzondere winkeltjes, restaurants en cafés, koffiebarretjes, traiteurs en allerlei soorten heerlijke afhaalmogelijkheden. In de nabije omgeving is er de levendigheid van het Gerard Douplein. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het om de hoek gelegen Sarphatipark.

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 57m2 en is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnig balkon met vrij uitzicht op het zuidwesten. De afwerking is verzorgd met een nette keuken, badkamer en gestuukte wanden en plafonds. In 2004 is de fundering vernieuwd en in 2025 zijn de kozijnen aan de voor- en achtergevel geschilderd en is er HR++ glas geplaatst.

Indeling
Entree, hal, separaat toilet, dichte keuken met toegang tot het balkon vrij uitzicht, cv ketel en balkonkast aan de achterzijde, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, grote slaapkamer met originele schouw en Frans balkon met uitzicht op de Oranjekerk aan de voorzijde, hal, badkamer met douche en tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Keuken
Dichte keuken met zwart aanrechtblad, voorzien van een spoelbak, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, wasmachine aansluiting, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet.
Badkamer voorzien van een wastafelmeubel met twee laden en een waskom, spiegel, inloopdouche met easydrain en elektrische ventilatie.

Installaties
Verwarming en warmwater middels combi cv ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2020);
Moderne elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars;
Elektrische deuropener.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Woningen Tweede van der Helststraat 4 & 6 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Randstad Vastgoed Groep VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 118,04 per maand. Het betreft een actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Houten kozijnen voorzien van HR++ glas aan de voor- en achterzijde;
Twee slaapkamers;
Frans balkon aan de voorzijde;
Balkon aan de achterzijde;
Eigen grond;
Energielabel B;
Bouwjaar circa 1900.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*