Tweede Jan Steenstraat 79 B

Omschrijving *** for English translation see below
Wonen in een in 2019/2020 volledig gerenoveerd appartement op de 3e etage, midden in de bruisende Pijp, in een rustige straat tussen het Sarphatipark, de Albert Cuyp en de Amstel. Deze woning is ‘turn-key’ en o.a. voorzien van een houten visgraat vloer, inbouwspots en een moderne keuken en badkamer. Er is een vergroot balkon (1,48m x 5,68m) met namiddag/avond zon aan de achterzijde en een klein balkon (0,74m x 2,02m) aan de voorzijde. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, aan de voorzijde houten kozijnen (2019) en aan de achterzijde kunststof kozijnen (2019). Het appartement heeft energielabel A. In 2019 is funderingsherstel uitgevoerd in opdracht van woonstichting Rochdale.


Omgeving
Het appartement ligt op een perfecte plek in de Pijp, dicht tegen het centrum aan en op fietsafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Om de hoek liggen het mooie Sarphatipark, De Nederlandsche Bank en het Koninklijk theater Carré. Ook vele leuke restaurantjes en boetiekjes vind je op loopafstand. Wil je boodschappen doen? Dat kan natuurlijk bij de nabijgelegen Albert Heijn, de supermarkt Marqt, met duurzame producten, of de gezellige Albert Cuypmarkt. Geniet van de mooie uitzichten aan de Amstel vanaf de kade of met een bootje. Wil je de stad uit? Dan neem je de Noord/Zuidlijn vanaf station Ceintuurbaan op 11 minuten lopen. Ook op de fiets ben je zo de stad in en uit.


Indeling
Entree/hal, toilet, wasmachine- en cv ruimte, twee kamers aan de achterzijde (resp. 3,48m x 3,50m en 2,83m x 1,96m), aangrenzend balkon/terras op het noorden maar met middag/avondzon, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, lichte woonkamer aan de voorzijde met 3 grote ramen/openslaande deuren op het zuiden en aangrenzend balkon op het zuiden, moderne open keuken (merk Tulp) voorzien van alle inbouwapparatuur (Whirlpool) en een heet waterkraan.


Bijzonderheden
- VvE met 8 appartementsrechten (79 en 81)
- servicekosten euro 86,- per maand
- administratie VvE Beheer Amsterdam
- oplevering kan spoedig
- funderingsherstel en casco en interne renovatie i.v.m. splitsing in 2019
- gemeentelijke voortdurende (AB2000) erfpacht
- canon vooruitbetaald tot 30 september 2055
- MVA erfpacht analyse beschikbaar voor aanbieding eeuwigdurende erfpacht
- niet-bewoningsclausule van toepassing


DESCRIPTION
Live in a fully renovated apartment (renovated in 2019/2020) on the 3rd floor, right in the vibrant De Pijp neighborhood, yet located on a quiet street between Sarphatipark, the Albert Cuyp Market, and the Amstel River. This turn-key home features a herringbone wooden floor, recessed spotlights, and a modern kitchen and bathroom. There is a spacious rear balcony (1.48m x 5.68m) with afternoon/evening sun and a smaller front balcony (0.74m x 2.02m). The apartment has double glazing throughout—wooden window frames (2019) at the front and plastic window frames (2019) at the rear. It has energy label A. Foundation repair was carried out in 2019, commissioned by housing foundation Rochdale.


SURROUNDINGS
The apartment is perfectly located in De Pijp, close to the city center and within biking distance of everything Amsterdam has to offer. Around the corner are the beautiful Sarphatipark, De Nederlandsche Bank, and the Royal Theater Carré. Numerous charming restaurants and boutiques are within walking distance. For groceries, you can visit the nearby Albert Heijn, the sustainable supermarket Marqt, or the lively Albert Cuyp Market. Enjoy the stunning views along the Amstel from the quay or by boat. Want to leave the city? The North/South metro line is just an 11-minute walk away at Ceintuurbaan station. It's also easy to cycle in and out of the city from this location.


LAYOUT
Entrance/hallway, toilet, laundry and central heating closet, two bedrooms at the rear (approx. 3.48m x 3.50m and 2.83m x 1.96m) with access to the rear-facing balcony/terrace (north-facing but gets afternoon/evening sun), modern bathroom with walk-in shower and vanity, bright living room at the front with three large south-facing windows/French doors and access to the front balcony, modern open kitchen (brand: Tulp) equipped with all built-in appliances (Whirlpool) and a hot water tap.


DETAILS
-Owners’ association (VvE) with 8 apartment rights (79 and 81)
-Service charges: €86 per month
-VvE managed by VvE Beheer Amsterdam
-Quick delivery possible
-Foundation repair and complete internal and external renovation in 2019 due to subdivision
-Municipal perpetual leasehold (AB2000)
-Ground rent prepaid until September 30, 2055
-MVA ground lease analysis available for the perpetual leasehold offer
-Non-occupancy clause applies