Troubadour 148

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Algemeen:  
Bent u op zoek naar een instapklare en moderne twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Middenhoven in Amstelveen? Deze royale woning biedt maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond die ook als werkkamer kan dienen), een prachtige, groene achtertuin aan sierwater en een ruime berging voor extra opbergruimte. De woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging.

Highlights:  
- Luxe twee-onder-één-kapwoning, instapklaar en modern afgewerkt.  
- Moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers.  
- Vijf royale slaapkamers, inclusief een multifunctionele kamer op de begane grond.  
- Ruime badkamer en een extra ruim toilet.  
- Garage omgebouwd tot praktische werk-/slaapkamer en bijkeuken.  
- Privé oprit met parkeergelegenheid en laadpaal voor elektrische auto.
- Drie slaapkamers met airconditioning.
- Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een ruime berging.  

Ligging & bereikbaarheid:
De woning ligt in de rustige en groene wijk Middenhoven in Amstelveen. Een fijne combinatie van wonen in een ontspannen omgeving en toch dicht bij alle gemakken.  
- Voorzieningen: Winkelcentrum Middenhoven, de Van der Hooplaan, en andere winkelcentra zoals Waardhuizen, Westwijk en het Stadshart Amstelveen bevinden zich allemaal op korte afstand. Voor luxe aankopen kunt u terecht op het Groot Gelderlandplein in Amsterdam.  
- Openbaar vervoer: Met tram 25 bent u in 25 minuten op Station Zuid in Amsterdam. Bus 178 biedt een snelle verbinding naar Amsterdam, Uithoorn en omliggende gebieden.  
- Natuur & recreatie: Op korte afstand vindt u het wijkpark Middenhoven, het Amsterdamse Bos, de Bovenkerkerpolder en de Amstel.   
- Scholen: Er is een breed aanbod aan basis- en middelbare scholen in de buurt, evenals internationale scholen.  

Indeling:
Via de eigen oprit komt u bij de woning binnen. De begane grond beschikt over een ruime hal, een moderne open eetkeuken met inbouwapparatuur, en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. Daarnaast vindt u hier een multifunctionele kamer, die kan worden gebruikt als werkkamer of als extra slaapkamer, evenals een praktische bijkeuken en een extra royaal toilet.  
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een vijfde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werk-/hobbyruimte.  

Tuin:
De zonnige achtertuin is een oase van rust en privacy, volledig omgeven door groen en grenzend aan sierwater. De tuin beschikt over meerdere terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast biedt de tuin een ruime berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen en gereedschap. De fraaie aanleg en ligging maken de tuin een absolute meerwaarde.  


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985  
- Woonoppervlakte: 138 m²  
- Perceeloppervlakte: 223 m²  
- Energielabel: C  
- CV-ketel: aanwezig  
- Clausules: ouderdomsclausule van toepassing  

Kortom:
Een unieke, ruime en instapklare woning op een ideale locatie! Perfect voor gezinnen die willen genieten van ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging. Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen!

Schedule a viewing online directly? Visit our website!

General:
Are you looking for a ready-to-move-in, modern semi-detached house located in the popular neighborhood of Middenhoven in Amstelveen? This spacious home offers no fewer than 5 bedrooms, including 1 on the ground floor which can also serve as a study, a beautiful green backyard bordering ornamental water, and a large storage shed for extra space. The house combines space, comfort, and a fantastic location.

Highlights:
- Luxurious semi-detached home, ready-to-move-in and modernly finished.
- Contemporary open dining kitchen with built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts.
- Five spacious bedrooms, including a multifunctional room on the ground floor.
- Spacious bathroom and an extra-large toilet.
- Garage converted into a practical work/bedroom and utility room (2021).
- Private driveway with parking space and a charging station for electric vehicles.
- Three bedrooms equipped with air conditioning.
- Sunny, beautifully landscaped backyard with multiple terraces and a large storage shed.

Location & Accessibility:
The house is located in the quiet and green neighborhood of Middenhoven in Amstelveen. It offers a perfect combination of living in a relaxed environment while staying close to all conveniences.
- Amenities: Shopping center Middenhoven, Van der Hooplaan, and other shopping areas such as Waardhuizen, Westwijk, and Stadshart Amstelveen are all within close proximity. For high-end shopping, you can visit Groot Gelderlandplein in Amsterdam.
- Public transport: With tram 25, you can reach Station Zuid in Amsterdam within 25 minutes. Bus 178 provides a quick connection to Amsterdam, Uithoorn, and surrounding areas.
- Nature & recreation: Nearby, you'll find the Middenhoven neighborhood park, the Amsterdamse Bos, the Bovenkerkerpolder, and the Amstel river.
- Schools:There is a wide selection of primary and secondary schools in the area, as well as international schools.

Layout:
You enter the house via the private driveway. The ground floor features a spacious hall, a modern open dining kitchen with built-in appliances, and a cozy living room with lots of natural light. It also includes a multifunctional room that can be used as a study or extra bedroom, a practical utility room, and an extra-large toilet.

The first floor offers three spacious bedrooms with plenty of natural light and a modern bathroom. On the second floor, you'll find a fifth bedroom, ideal as a master bedroom, guest room, or work/hobby space.


Garden:
The sunny backyard is an oasis of peace and privacy, fully surrounded by greenery and adjacent to ornamental water. The garden features multiple terraces where you can relax or entertain guests. Additionally, it includes a large storage shed, perfect for storing garden cushions, bicycles, and tools. The tasteful design and location make the garden a true asset.

Particulars:
- Year of construction: 1985
- Living area: 138 m²
- Plot size: 223 m²
- Energy label: C
- Central heating system: Present
- Clauses: Age clause applicable

In summary:
A unique, spacious, and ready-to-move-in home in an ideal location! Perfect for families looking to enjoy space, comfort, privacy, and an excellent location. Excited? You can book a viewing directly on our website!