Tretjakovlaan 54

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM THUIS IN HET HART VAN SLOTERVAART

Beeld je dit eens in: een schitterend appartement, gelegen in het levendige Slotervaart, waar je het beste van twee werelden ervaart. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek die je direct als thuis zult voelen. Perfect voor eenpersoonshuishoudens, tweepersoons huishoudens en jonge gezinnen, biedt dit appartement een harmonieuze mix van stijl, comfort en duurzaamheid. Met een indrukwekkend energielabel A en riante 107m² woonoppervlakte, nodigt deze woning je uit om te genieten van alles wat het te bieden heeft. Stel je voor dat je de avondzon op je eigen balkon op het westen begroet, terwijl je neerstrijkt met een goed boek of een glas wijn. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en berging, waardoor gemak en luxe hand in hand gaan.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING

Energielabel A: Geniet van een energiezuinig huis dat zowel goed is voor het milieu als voor je energierekening.
Twee slaapkamers: Genoeg ruimte voor een rustig toevluchtsoord, met de optie om een derde slaapkamer te creëren.
Balkon op het westen: Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van prachtige zonsondergangen.
Inclusief berging: Extra ruimte voor opslag, van fietsen tot seizoensgebonden items.
Inclusief parkeerplaats: Altijd verzekerd van een plek voor je auto, zonder gedoe.

VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING

Als je binnenstapt op de zesde verdieping, voel je meteen de warme, uitnodigende sfeer van dit appartement. De ruime hal biedt toegang tot twee royale slaapkamers, ideaal voor ontspanning, werk of als kinderkamer. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en stijlvolle wastafel, is jouw eigen oase van rust en luxe. Een apart toilet verhoogt het comfort, terwijl de praktische provisieruimte met wasmachine-aansluiting het huishouden soepel laat verlopen.

Op de zevende verdieping wacht de lichte en ruime woonkamer op je, met een adembenemend uitzicht op de omgeving. De half open keuken biedt talloze mogelijkheden om naar je eigen smaak in te richten, klaar om je culinaire creaties tot leven te brengen. Het balkon, gelegen op het westen, is een absolute trekpleister. Stel je de serene avonden voor die je hier kunt doorbrengen, met de zacht glooiende zonsondergang als decor.

Het appartement ligt in de nabijheid van het prachtige Sloterpark en de Sloterplas, waar natuur en ontspanning binnen handbereik zijn. Of je nu kiest voor een wandeling langs de waterkant, een picknick op de groene weiden of een actieve dag op het water, de mogelijkheden zijn eindeloos. De buurt Slotervaart biedt een dynamische mix van recreatie, cultuur en gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven van Amsterdam.

Met het gemak van een eigen parkeerplaats en berging heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Toegegeven, de woning kan wat modernisering gebruiken, maar dat biedt juist de mogelijkheid om er je eigen, unieke stempel op te drukken. De oplevering is flexibel en kan snel plaatsvinden, zodat je binnen de kortste keren van deze fantastische plek je thuis kunt maken.

UITGEBREIDE BESCHRIJVING KENMERKEN

Met een energielabel A profiteer je van een woning die niet alleen vriendelijk is voor het milieu, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De twee slaapkamers zijn perfect voor verschillende levensstijlen, of je nu een thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer wilt creëren. Het ruime balkon op het westen is een oase van rust, ideaal voor ontspanning of entertainment. Extra opslag in de berging en een eigen parkeerplaats voegen dagelijks gemak toe. Gelegen in Slotervaart, biedt de omgeving een levendige sfeer met de rust en schoonheid van het nabijgelegen Sloterpark en de Sloterplas.

Energielabel A: Dit appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Met een energielabel A geniet je van lagere energiekosten en draag je bij aan een beter milieu. Deze woning is uitgerust met moderne isolatietechnieken en energiezuinige installaties, waardoor je comfortabel woont met een minimalistische ecologische voetafdruk. Het is de perfecte keuze voor de bewuste bewoner die graag bijdraagt aan een groene toekomst.

Twee slaapkamers: De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor aanpassing aan jouw levensstijl. Of je nu een serene slaapkamer, een inspirerend thuiskantoor of een speelse kinderkamer nodig hebt, de kamers zijn flexibel in te delen. Bovendien is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, mocht je in de toekomst meer ruimte nodig hebben. Elke kamer biedt voldoende daglicht en comfort voor een goede nachtrust.

Balkon op het westen: Het balkon is jouw persoonlijke toevluchtsoord, met een oriëntatie op het westen die garant staat voor betoverende zonsondergangen. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning na een lange dag, of het nu gaat om een rustig moment met een boek of een gezellig diner met vrienden. Dankzij de ligging op het westen geniet je van de laatste zonnestralen en een prachtig uitzicht op de omgeving.

Inclusief berging: Nooit meer zorgen over opslagruimte met de handige berging die bij dit appartement hoort. Bewaar je seizoensgebonden spullen, fietsen of hobbybenodigdheden veilig en gemakkelijk. Deze extra ruimte zorgt ervoor dat je appartement netjes en georganiseerd blijft, terwijl je toch alle benodigdheden bij de hand hebt. De berging biedt de flexibiliteit die je nodig hebt voor een gestroomlijnde levensstijl.

Inclusief parkeerplaats: Parkeerproblemen zijn verleden tijd met je eigen toegewezen parkeerplaats. Deze luxe zorgt voor dagelijks gemak, vooral in een stad als Amsterdam. Of je nu laat thuiskomt na een lange dag of snel even de deur uit moet, je eigen parkeerplek is altijd beschikbaar. Geen gedoe meer, gewoon zorgeloos parkeren en meer tijd om van je dag te genieten.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte ca. 107m2;
- Energielabel A;
- Inclusief parkeerplaats;
- Inclusief berging;
- Twee slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde;
- Breed en ruim balkon op het westen;
- Servicekosten bedragen ca. €244,99,- per maand;
- De erfpacht is afgekocht tot 30-09-2045, vervolgens is deze onder gunstige voorwaarden vastgeklikt;
- Nabij Sloterpark/Sloterplas;
- Aanvaarding in overleg;