Tobias Asserlaan 271

Op een toplocatie in het hart van Diemen ligt dit leuke 2-kamer appartement van circa 61 m², met een heerlijk zonnig balkon. Het appartement bevindt zich op de bovenste (8e) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl je profiteert van een centrale ligging midden in het gezellige centrum van Diemen, op eigen grond én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of werkruimte in te richten wat dit de perfecte woning maakt voor starters!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.

Indeling:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de ruime hal met separaat toilet met fonteintje, de meterkast, deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen (voorzien van elektrische screens), deze is, net als de rest van de woning, voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer staat ook in verbinding met de eetkeuken (2016), welke is voorzien van veel kastruimte, een elektrisch zonnescherm en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, met vriesvak en vaatwasser. De keuken is opvallend ruim, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel of het inrichten van een werkplek. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.
Via de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon. Rest ons nog de slaapkamer, deze is ruim opgezet, en verleent toegang tot de badkamer. De nette geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de elektrische boiler.

Balkon:
Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en is te betreden vanuit de keuken. Hier heb je de beschikking over de middag en avondzon waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig weids uitzicht.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich nog een berging (6 m²).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN-gemeten);
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van elektrische screens;
- Volledig eigendom, geen erfpacht;
- Videofoonsysteem;
- Servicekosten: €192,67 per maand (incl. opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. €60,50 voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
- Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt;
- Voldoende gratis (blauwe zone met vergunning) parkeergelegenheid voor het complex.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

In a prime location in the heart of Diemen lies this nice 2-room apartment of approximately 61 m², with a lovely sunny balcony. The apartment is located on the top (8th) floor of a well-maintained apartment complex. Enjoy a beautiful panoramic view, while benefiting from a central location in the middle of the cozy center of Diemen, on private land and with all amenities within easy reach. It offers the possibility to set up a second bedroom or work space, which makes this the perfect home for starters!

Also view our virtual tour!

The house is located near the shopping center "Diemerplein" with, among others, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various boarding points for public transport in the area (bus, tram 19 and train). The house has two parking permits on its own property. In addition, there is an opportunity for blue zone in the street. There are several access roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Communal closed entrance with access to the elevators and the staircase.

House:
Entrance into the spacious hall with separate toilet with washbasin, the meter cupboard, door to the living room. The spacious and bright living room has large windows (equipped with electric screens), which, like the rest of the house, has a laminate floor. The living room is also connected to the dining kitchen (2016), which has plenty of cupboard space, an electric sunshade and built-in appliances, namely: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge, with freezer compartment and dishwasher. The kitchen is remarkably spacious, so there is enough space for a large dining table or setting up a workspace. In addition, there is also the possibility to create a second bedroom.
You have access to the sunny balcony via the kitchen. We still have the bedroom, which is spacious and provides access to the bathroom. The neat, fully tiled bathroom has a washbasin, walk-in shower and connection for the washing machine and dryer. The electric boiler is also located here.

Balcony:
The balcony is very conveniently located on the southwest and can be accessed from the kitchen. Here you have the afternoon and evening sun at your disposal where you can enjoy a beautiful panoramic view in peace.

Storage:
On the ground floor there is another storage room (6 m²).

Details:
- Living area approx. 61 m² (NEN measured);
- Sunny balcony facing southwest;
- Bedroom and living room are equipped with electric screens;
- Full ownership, no leasehold;
- Videophone system;
- Service costs: €192.67 per month (incl. building insurance and reservation for future maintenance) excl. €60.50 advance heating costs. Once a year, the heating costs are settled with the paid advances;
- Well-functioning Owners' Association;
- Excellent accessibility, with highways A1, A2, A9, A10 in the immediate vicinity;
- Sufficient free (blue zone with permit) parking space in front of the complex.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to view this house from the inside.