Tilanusstraat 55 5

Wonen op hoog niveau in de Oosterparkbuurt – Tilanusstraat 55-5, Amsterdam

In het hart van de populaire Oosterparkbuurt, in een rustige straat net achter het park, bevindt zich dit unieke bovenhuis met een woonoppervlak van circa 84 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een eigen entree op de vierde verdieping, twee volwaardige woonlagen daarboven, drie terrassen en een spectaculair uitzicht op de skyline van Amsterdam. Dit alles gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht – en onderdeel van een actieve en gezonde VvE.

Vierde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de privé-entree op de vierde verdieping. Hier bevindt zich de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Vijfde verdieping
Deze etage is praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met prettige daglichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De centrale overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een zeer smaakvolle, luxe badkamer met hoogwaardige afwerking: een royale inloopdouche, dubbele waskommen en warme, natuurlijke materialen. Aan de achterzijde ligt de open eetkeuken met directe toegang tot het eerste terras.

Zesde verdieping
De bovenste verdieping is in gebruik als woonkamer: een lichte en sfeervolle ruimte met aan beide zijden grote schuifpuien naar twee terrassen. Met name het terras aan de achterzijde is indrukwekkend, met volop zon, groen uitzicht en een vrij panorama over de stad, waaronder het Amstelkwartier.

Buitenruimtes
De woning beschikt over drie terrassen met een totale gebouwgebonden buitenruimte van circa 22,9 m². Dankzij de verschillende oriëntaties geniet je de hele dag door van zon en uitzicht, met optimale privacy.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond (géén erfpacht)
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 84,4 m² (volgens NEN 2580)
- Twee volwaardige verdiepingen met eigen entree
- Luxe badkamer, separaat toilet, twee ruime slaapkamers
- Riante woonkamer met dubbele terrasuitgangen
- Drie terrassen, samen goed voor circa 23 m² buitenruimte
- Terrassen op de zesde verdieping groter uitgevoerd dan vergund
- Actieve en financieel gezonde VvE

Rustige ligging met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik

Omgeving
De Tilanusstraat is een rustige straat in de geliefde Oosterparkbuurt, direct achter het Oosterpark. Alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt ligt binnen handbereik: parken, cafés, winkels, markten, cultuur en openbaar vervoer. Ook station Amstel, de Amstel zelf en uitvalswegen richting A10 en A2 zijn dichtbij.

Een bovenhuis als dit, met uitzicht, vrijheid en karakter, komt zelden voorbij – een kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders boven de stad.