Thorbeckelaan 120

Ruim familiehuis met zonnige tuin, vier slaapkamers en mogelijkheid tot uitbouwen op toplocatie in Amstelveen.

Bent u op zoek naar een licht, ruim en praktisch ingedeeld huis met een heerlijke tuin én volop uitbreidingsmogelijkheden? Deze eengezinswoning aan de Thorbeckelaan 120 biedt het allemaal. Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen, woont u hier rustig én centraal. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden!

Begane grond
De woning wordt betreden via de entree, die toegang geeft tot een ruime hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar: de meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische opbergruimte onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt bijzonder licht en ruimtelijk aan dankzij het grote raam aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Hier is tevens een open haard aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en warmte.

De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, aparte koellade en een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een handige achterom en een vrijstaande schuur. Door de royale diepte van de tuin bestaat hier bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw.

Op deze verdieping ligt een fraaie parketvloer.

Eerste verdieping
De trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping, waar zich drie goed bemeten slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Via een van de slaapkamers aan de achterzijde is het balkon bereikbaar.

De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting.

Deze verdieping is afgewerkt met een PVC visgraatvloer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komt u via de overloop bij de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer van de woning.

Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen aan de voor - en achterkant van de woning, waarmee extra ruimte gecreëerd kan worden.

Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Locatie
De woning is gelegen aan de geliefde Thorbeckelaan in Amstelveen, op loopafstand van het Stadshart. Dit moderne winkelcentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een schouwburg en een bibliotheek.
Voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit liggen het Broersepark en het Amsterdamse Bos dichtbij. Diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving, net als internationale scholen.
De bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt nabij uitvalswegen zoals de A9 en A10 richting Schiphol, Amsterdam en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten: tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met onder andere Amsterdam-Zuid en Station RAI.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 127 m²
• 4 slaapkamers
• Energielabel C
• Zonnige en diepe achtertuin met schuur en achterom
• Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw
• Potentie voor het plaatsen van dakkapellen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper.

Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.