Tasmanstraat 144

TASMANSTRAAT 144 en 144 A. NUMMER 144 A IS THANS VERHUURD.

Geheel naar eigen smaak in te richten drielaags bovenhuis met groot zonnig dakterras op het zuid/westen, waarvan de tweede en derde verdieping is verhuurd aan één familie met een huurcontract voor onbepaalde tijd.

Dit drielaags bovenhuis is gelegen in de gewilde, levendige wijk "Zeeheldenkwartier", op loopafstand van de winkelstraat met boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Openbaar vervoer is op steenworp afstand, en er zijn diverse uitvalswegen richting de snelweg.

Indeling: Entree via de begane grond, trap naar de eerste verdieping, overloop en toegang tot het appartement. Hal met toilet en badkamer, toegang tot de woonkamer met aan de voorkant een slaapkamer en aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer, nog een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot een zeer groot terras op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koelkast.

Verhuurde tweede verdieping Via de overloop van de eerste verdieping kom je via de trap op de tweede verdieping bij de entree van het verhuurde appartement. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met inloopkast. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken is aan de achterzijde gelegen met uitzicht op het balkon.

Vanuit de overloop leidt een trap naar de derde verdieping. Hier kom je via de overloop in de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een berging met een douche en wastafel.

De VvE heeft de laatste jaren de buitenkant prachtig gerenoveerd, het dak vernieuwd en het aanwezige asbest verwijderd.
Huisnummer 144 heeft een eigen gas- en elektrameter en eigen cv-ketel.
Huisnummer 144 A (verhuurd) heeft ook een eigen gas- en elektra-aansluiting en eigen cv-ketel. Het is verhuurd met een huurcontract voor onbepaalde tijd voor € 1.350,- exclusief gas, licht en water.

Er is een gezamenlijke watermeter met een tussenmeter voor beide appartementen.
De woning is niet kadastraal gesplitst.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier.
Bouwjaar: 1894.
Energielabel nummer 144: is een D.
Energielabel nummer 144 A: is een C.
Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas.
Elektra nummer 144: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Elektra nummer 144 A: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water per appartement via een Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2017.
Mechanische ventilatie aanwezig.
Actieve VvE, bijdrage: € 180,- per maand voor beide huisnummers.
Woonoppervlakte nummer 144: 68 m2.
Woonoppervlakte nummer 144 A: 80 m2.
Totale woonoppervlakte van nummer 144 en 144 A: circa 161 m².
Totale inhoud: circa 580 m³.
Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
Verkoopvoorwaarden van Janson Makelaardij zijn van toepassing.
Oplevering: in overleg, snelle levering mogelijk.

Interesse in deze woning?
Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.