Stromboli 16

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

PRACHTIGE EN GOED-INGEDEELDE HALFVRIJSTAANDE PATIO-BUNGALOW

Deze prachtige en goed-ingedeelde halfvrijstaande patio-bungalow van circa 140 m² is volledig gelijkvloers en daardoor ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort zonder trappen. Of u nu jonge kinderen grootbrengt of oudere familieleden wilt huisvesten, deze woning biedt een gemakkelijke en comfortabele leefomgeving. Het ontwerp legt de nadruk op privacy en functionaliteit, met doordacht ingerichte ruimtes die perfect zijn voor een intiem gezinsleven of grotere vieringen met vrienden.

De woning beschikt over een fraaie voortuin die een gastvrije uitstraling biedt. Hoogtepunten zijn onder andere drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), een open keuken met een Quooker-kraan, maar liefst drie badkamers en drie toiletten. Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht en creëren een lichte en vrolijke sfeer, terwijl de prachtig aangelegde patio met zonweringen privacy biedt en een heerlijke buitenruimte vormt om te ontspannen of te entertainen.

INDELING
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een mooi aangelegde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, naast een praktische aangebouwde berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektriciteit.

Bij binnenkomst biedt de lichte hal dankzij een daklicht een gastvrije entree. Vanuit de hal heeft u zichtlijnen naar de open keuken, woonkamer en patio, waarmee een uitnodigende en open sfeer wordt gecreëerd.

Keuken & Woonkamer:
De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief een Quooker-kraan, sluit naadloos aan op de patio via openslaande deuren – ideaal voor liefhebbers van een binnen-buiten woonbeleving. De lichte, ruime woonkamer met grote ramen biedt een serene en comfortabele uitstraling en geeft toegang tot de tuin via zowel openslaande als een enkele achterdeur.

Slaapkamers & Badkamers:
Grenzend aan de hal bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een privébadkamer, uitgerust met een douche, wastafel, radiator en toilet.

Aan de voorzijde van het huis ligt een tweede ruime slaapkamer, die oorspronkelijk uit twee aparte kamers bestond – het is mogelijk om deze vierde kamer weer te realiseren. Deze slaapkamer beschikt over een schuifkast, draaikiepvensters met kunststof kozijnen en een elektrisch zonnescherm, ideaal om licht en temperatuur te regelen. Direct naast deze slaapkamer ligt de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator.

De bijkeuken is volledig betegeld en ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger.

Aan de achterzijde van de woning ligt de luxe master bedroom, compleet met airconditioning en veel kastruimte. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer in spa-stijl met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en een daklicht, wat zorgt voor een heldere en ontspannen sfeer.

BUITENRUIMTE & PRIVACY
Deze woning is perfect voor mensen die waarde hechten aan privacy of graag feestjes organiseren. De prachtig aangelegde, beschutte patio met zonweringen biedt volledige privacy en is een veelzijdige plek om te ontspannen, dineren of gasten te ontvangen. Of u nu geniet van een rustige ochtend of een speciale gelegenheid viert, deze woning voorziet in zowel momenten van rust als sociale bijeenkomsten.

Daarnaast heeft het perceel een zonnige voortuin, een extra fijne buitenruimte om van de omgeving te genieten.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De woning ligt in een rustige buurt aan een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke wijk Groenelaan, in het zuidoosten van Amstelveen. Het winkelcentrum Groenhof, met meerdere supermarkten en diverse winkels, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Kinderopvang en meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl middelbare scholen gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De International School of Amsterdam is iets meer dan vijf minuten fietsen. Voor sportliefhebbers is er een groot sportcomplex in de buurt en golfers kunnen hun hart ophalen op Golfbaan Amsteldijk, praktisch in de achtertuin! Natuurliefhebbers zullen genieten van de schilderachtige Bovenkerkerpolder, een idyllisch gebied voor wandelen en fietsen.

Voor forenzen zijn er uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer (bussen 174, 199, 149 en 356, evenals tram 25) en belangrijke uitvalswegen (A9, A2, N201 en N522). Ook is parkeren zeer eenvoudig: op eigen terrein of vrij parkeren in de omgeving.

BIJZONDERHEDEN


- Woonoppervlakte: Circa 140 m² (volledig gelijkvloers)
- Bouwjaar: 1971 (Dak vernieuwd in 2025)
- Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4e)
- Badkamers: 3 (allemaal met toilet)
- Keuken: Open design met inbouwapparatuur en Quooker-kraan
- Airconditioning: In woonkamer + slaapkamer
- Buitenruimte: Aangelegde voortuin, privé patio met zonweringen
- Voorzieningen: Warmtepomp, airconditioning, kunststof kozijnen met dubbel glas
- Extra: Geïsoleerde multifunctionele berging met verwarming en elektriciteit
- Parkeren: Oprit met ruimte voor meerdere auto's, vrij parkeren op straat
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

-------------------------------

Schedule a viewing directly online? Visit our website!

FINE AND WELL-LAID-OUT SEMI-DETACHED PATIO BUNGALOW

This fine and well-laid-out semi-detached patio bungalow of approximately 140 m² is entirely on one level, making it ideal for families looking for single-level comfort. Whether you’re raising young children or accommodating older family members, this home offers easy, convenient living with no stairs to navigate. Its design prioritizes privacy and functionality, with thoughtfully arranged spaces perfect for intimate family life or larger celebrations with friends.

The property features a beautiful garden at the entrance that sets a welcoming tone. Highlights include three spacious bedrooms (with the possibility of a fourth), an open kitchen with a Quooker fitment, no less than three bathrooms, and three toilets. Large windows bring in plenty of natural light, creating an airy and cheerful atmosphere, while the landscaped patio with sun sheds offers privacy and a delightful outdoor space to relax or entertain.

LAYOUT
At the front of the property, there is a lovely landscaped entrance garden and a driveway with space for multiple cars alongside a practical attached storage room. The storage space is insulated, equipped with heating and electricity.

Upon entering, the spacious and welcoming hallway is bathed in light from a skylight. The hallway provides sightlines to the open kitchen, living room, and patio, creating an inviting, open atmosphere.

Kitchen & Living Room:
The open kitchen, equipped with various built-in appliances including a Quooker fitment, seamlessly connects to the patio via double doors, making it perfect for those who enjoy blending indoor and outdoor living. The bright and spacious living room, with its large windows, offers a serene and comfortable atmosphere while providing access to the garden through both double doors and a rear door.

Bedrooms & Bathrooms:
Next to the hallway is a spacious bedroom with built-in wardrobes and a private bathroom, complete with a shower, sink, radiator, and toilet.

A second bedroom is located at the front, which was originally designed as two separate rooms—it’s possible to recreate this fourth room if needed. This bedroom features a sliding wardrobe, tilt-and-turn windows with plastic frames, and an electric sunshade, perfect for controlling light and temperature. Adjacent to this bedroom is the second bathroom, equipped with a shower, sink, toilet, and radiator.

The utility room is fully tiled and set up as a laundry room, with connections for both a washing machine and dryer.

At the rear of the property, you’ll find the luxurious master bedroom, offering air conditioning and plenty of wardrobe space. This bedroom includes a private, spa-like bathroom, featuring a double sink, shower, bathtub, toilet, and skylight, creating a bright and relaxing retreat.

OUTDOOR SPACE & PRIVACY
This home is perfect for people who value their privacy or love hosting celebrations. The beautifully landscaped, sheltered patio with sun sheds offers complete seclusion and is a versatile space for relaxing, dining, or entertaining guests. Whether you’re enjoying a peaceful morning or celebrating a special occasion with friends and family, this home caters to both quiet reflection and social gatherings.

Additionally, the property benefits from a sunny entrance garden, offering an additional outdoor spot to enjoy the surroundings.

LOCATION & ACCESSIBILITY
This property is located in a peaceful area on a residential cul-de-sac in the family-friendly Groenelaan neighborhood, situated in the southeastern part of Amstelveen. The Groenhof shopping center, with its multiple supermarkets and varied shops, is just a few minutes' walk away. Childcare and several primary schools are within walking distance, while secondary schools are easy to reach by bike. The International School of Amsterdam is just over a five-minute bike ride away. Sports enthusiasts will enjoy the nearby large sports complex, and golfers will love having Amsteldijk Golf Course practically in the backyard, just across the street! Nature lovers will appreciate the scenic Bovenkerkerpolder, an idyllic area for hiking and cycling.

For commuters, excellent transport connections are available via public transit routes (Bus routes 174, 199, 149, and 356, plus Tram 25), as well as major roads (A9, A2, N201, and N522). You’ll also enjoy the convenience of parking, which is available both on the property and permit-free in the surrounding area.

HIGHLIGHTS

- Living Area: Approx. 140 m² (entirely on one level)
- Year of Construction: 1971 (Roof renewed 2025)
- Bedrooms: 3 spacious bedrooms (option for 4th)
- Bathrooms: 3 (all with toilets)
- Kitchen: Open design with built-in appliances and Quooker fitment
- Airco in the living room + bedroom
- Outdoor Space: Landscaped entrance garden, private patio with sun sheds
- Utilities: Heat pump, air conditioning, plastic window frames with double glazing
- Extras: Insulated, multifunctional storage room with heating and electricity
- Parking: Driveway for multiple cars and permit-free street parking
- Old -age clause
- Transfer in consultation

Schedule a viewing directly online? Visit our website!