Steve Bikoplein 19 H

Heerlijk licht en ruim benedenhuis (96 m2) met riante TUIN (38 m2) op het zuidoosten, aan het Steve Bikoplein in het dynamische stadsdeel Oost. Deze woning heeft een opvallend brede en lichte living met openslaande deuren naar de goed onderhouden tuin, een moderne open keuken, luxe badkamer en maar liefst 3 slaapkamers (eventueel zijn 2 slaapkamers gemakkelijk samen te voegen om 1 grotere master te maken). De woning is daarnaast gelegen op EIGEN GROND!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

INDELING
Eigen entree met tochtportaal en garderobe; open hal met toegang naar de diverse vertrekken; zeer ruime en lichte woonkamer met 3 openslaande deuren naar de tuin en open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, kookeiland en bar; zonnige tuin (38 m2) op het zuidoosten met ruime houten schuur; 3 slaapkamers, waarvan 2 eenvoudig samengevoegd kunnen worden tot 1 grote slaapkamer (zoals oorspronkelijk); hal tussen de kamers is voorzien van een brede, hoge kastenwand; luxe badkamer met betonciré vloer, ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en twee wastafelmeubels; separaat toilet; inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger.

Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plein, waar je van de avondzon kan genieten op het gevelbankje.

LOCATIE
De woning is gelegen in het bruisende Oost, om de hoek van het Beukenplein en de Linnaeusstraat, met alle winkels voor dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen op loopafstand. Daarnaast zijn er veel hippe restaurants en hotspots te vinden in de nabije omgeving, denk o.a. aan Louie Louie, De Kas, Bar Bukowski en Le French Café. Het Oosterpark en Park Frankendael, met elke maand een biologische Pure Markt, liggen tevens op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP beschikbaar en de servicekosten bedragen € 222,08 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1909;
- Gesplitst in 2006;
- Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!);
- Gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Woonkamer van ruim 7,5 meter breed met 3 openslaande deuren naar de tuin;
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot samenvoegen);
- Riante en zonnige tuin van ca. 38 m² met schuur;
- Moderne open keuken en luxe badkamer;
- Gehele woning voorzien van mooie PVC-vloer (gelegd in 2023);
- Actieve VvE;
- Servicekosten € 222,08 per maand;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde met avondzon;
- Energielabel C;
- Intergas Kombi Kompact HRE-ketel uit 2021;
- Oplevering in overleg, vanaf +- december 2025/januari 2026.

***ENGLISH TRANSLATION***

Wonderfully light and spacious ground-floor apartment (approx. 96 m²) with a generous southeast-facing GARDEN (approx. 38 m²), located on Steve Bikoplein in the dynamic Amsterdam Oost district. This home features an exceptionally wide and bright living room with French doors opening onto the well-maintained garden, a modern open kitchen, luxurious bathroom, and no fewer than 3 bedrooms (with the possibility to easily combine 2 rooms into one large master bedroom). Plus: the property is located on FREEHOLD LAND!

LAYOUT
Private entrance with vestibule and coat area; open hallway with access to all rooms; very spacious and bright living room with three French doors to the garden and an open-plan kitchen with all built-in appliances, cooking island, and bar; sunny southeast-facing garden (approx. 38 m²) with a large wooden shed; 3 bedrooms, two of which can easily be combined into one large bedroom (as originally laid out); hallway between the rooms includes a tall, wide built-in wardrobe; luxurious bathroom with concrete-look floor, bathtub, walk-in shower, towel radiator, and double washbasin; separate toilet; indoor storage space with room for washing machine and dryer.

At the front, you have an unobstructed view over the square, and you can enjoy the evening sun from the bench in front of the façade.

LOCATION
Situated in lively Oost, just around the corner from Beukenplein and Linnaeusstraat, with all daily and specialty shops within walking distance. The area is also home to many trendy restaurants and hotspots such as Louie Louie, De Kas, Bar Bukowski, and Le French Café. Oosterpark and Park Frankendael—with its monthly organic Pure Markt—are also just a short walk away. The property is easily accessible by both car and public transport.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The apartment is part of an active Homeowners' Association consisting of 5 members. Meetings are held annually, a long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the monthly service costs are € 222.08.

DETAILS
• Built in 1909
• Divided into apartments in 2006
• Located on freehold land (no ground lease!)
• Designated municipal monument
• Living area approx. 96 m² (NEN2580 measurement report available)
• Living room over 7.5 meters wide with three French doors to the garden
• 3 bedrooms (option to combine)
• Spacious and sunny garden of approx. 38 m² with shed
• Modern open kitchen and luxury bathroom
• Entire apartment fitted with a stylish PVC floor (laid in 2023)
• Active VvE
• Monthly service costs €222.08
• Unobstructed view at the front with evening sun
• Energy label C
• Intergas Kombi Kompact HRE boiler (2021)
• Transfer in consultation, expected around December 2025/Januari 2026.