St. Vitusstraat 33 A

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Met veel plezier bieden wij deze instapklare en compleet afgewerkte hoekwoning met groot dakterras en goede voortuin, gelegen in de wijk 'Klein Rome'. Een super leuk huis, waar je zonder klussen in kan. De St. Vitusstraat is gelegen vlak bij het centrum (en dus het NS-station) van Hilversum, met mooie bomen en parkeergelegenheid in de straat. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een fijn, licht huis met 3 slaapkamers en een open keuken? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak in.

INDELING
Hal/entree, ruimte met opstelling wasmachine en toilet, meterkast, ruime en heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, een houten vloer, super strak stucwerk, grote trapkast, kast met opstelling cv-ketel (Remeha, 2007), open keuken met betonciré wandafwerking, spoeleiland met vaatwasser en kookgedeelte tegen de muur met gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven (recent in 2025 vervangen), luik naar kelder, via achterdeur te bereiken gang rondom het huis. Deze gang wordt ook door de buren gebruikt.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde, slaapkamer 2 met slaapvide, badkamer met inloopdouche en wastafel, hoofdslaapkamer 3 aan achterzijde met kastenwand en toegang tot het leuke dakterras.

DAKTERRAS
Doordat de woning aan de achterzijde op de begane grond is uitgebouwd, is er geen achtertuin. Op de eerste verdieping is er wel een heerlijk dakterras. Het terras is gelegen op het Noorden, precies goed voor de ochtend- en de avondzon. In de zomer? Dan kan je gewoon de hele dag genieten van de zon!

BIJZONDERE KENMERKEN
> Heerlijk huis, zo te betrekken
> Gehele woning is voorzien van HR++ beglazing
> Strak afgewerkt met gebruik van mooie materialen
> 3 slaapkamers en een badkamer
> Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
> Woonoppervlakte van 76m2, dakterras van 13 m2
> 6 Zonnepanelen

Aanvaarding: in overleg.