Sloterweg 1023

In een rustige en groene omgeving van Amsterdam staat deze VRIJSTAANDE LUXE VILLA (gebouwd in 2020) met EIGEN RUIME OPRIT MET CARPORT en een vrijstaande GARAGE.
Bij de bouw is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort, met een hoogwaardig afwerkingsniveau dat direct opvalt zodra u de woning betreedt.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De villa biedt volop ruimte voor uw gezin, met 5 royale slaapkamers en 3 luxe badkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen badkamer en inloopkast.
De waanzinnige entree met fantastisch hoog plafond en grote raampartijen zorgen voor een zeer lichte en uitnodigende sfeer bij binnenkomst.

De zeer groene tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
Naast de woning is een eigen oprit met ruimte voor 4 auto’s, waarvan één onder een carport. Grenzend aan de oprit bevindt zich de vrijstaande houten garage welke plaats biedt aan een 5e auto of kan worden gebruikt als extra opslagruimte.

Deze woning is volledig energiezuinig dankzij uitstekende isolatie, 20 zonnepanelen, een warmtepomp en een elektrische boiler.
Dit maakt het niet alleen comfortabel om hier te wonen, maar ook een bewuste keuze voor de toekomst.

De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid.
Uniek gelegen op een prachtig stukje/eiland waar zich meerdere villa's bevinden en bereikbaar via een brug. Een perfecte combinatie van rust en privacy.

Met o.a. diverse winkels (winkelcentrum Belgieplein) voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer (tramlijn 1 en 2 en bus naar het station Lelylaan en richting Schiphol) en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 op korte afstand.
Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Het bruisende centrum van Amsterdam is op slechts 20 minuten fietsen te bereiken, waar u kunt genieten van sfeervolle cafés, heerlijke restaurants en een levendige ambiance.
Bovendien zijn het Stadshart van Amstelveen en de Zuidas binnen enkele minuten met de auto bereikbaar!


Totaal grondoppervlakte 605 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 274 m2.
Totale inhoud ca. 1140 m3.
Bouwjaar ca. 2020.

Indeling begane grond: waanzinnige entree met een prachtig hoog plafond en de uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woon-, eetkamer en prachtige aparte keuken.
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een mooi afgewerkte gashaard en grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer heeft u tevens ook toegang tot de eetkamer.
De eetkamer beschikt zowel over openslaande deuren als een schuifpui met toegang tot de zonnige zij- en achtertuin. Vanuit de eetkamer bereikt u de luxe keuken.
Deze waanzinnige en uitgebreide keuken is voorzien van een groot kookeiland met een grote inductiekookplaat (6 zones), afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, combimagnetron, combi/stoomoven, oven en Quooker.
Het inbouwapparatuur is van het merk Miele en vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin d.m.v. een schuifpui.
De vele kasten zorgen voor veel opbergmogelijkheden en het grote werkblad voor een fijne werkruimte.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met een deur naar de achtertuin, veel kastruimte en een vriezer.

Indeling 1e etage: via de waanzinnige open trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.
De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een schuifpui met toegang tot het zonnige balkon, op maat gemaakte kasten, een eigen badkamer en suite met een ruim opgezette inloopdouche met regen- en handdouche, handdoekradiator en een breed wastafelmeubel met waskom.
Vanuit de masterbedroom heeft u de toegang tot de prachtige walk-in closet. Ideaal, met veel hang- en leggedeeltes.
De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Moderne 2e badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en een dubbel wastafelmeubel.
De badkamer is mooi afgewerkt met inbouwkranen van het merk hotbath, inbouwspots en -nissen.
De toiletruimte is separaat en voorzien van een zwevend toilet met fontein.

Indeling 2e etage: overloop voorzien van op maat gemaakte kasten, zeer lichte overloop voorzien van prachtige raampartijen, grote kastenwanden en toegang tot de bergzolder.
De 4e en 5e royale slaapkamers zijn tevens voorzien van op maat gemaakte kastenwanden en fantastische raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding aanwezig is.
Moderne 3e badkamer voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Vanuit de overloop is de technische ruimte bereikbaar welke is voorzien van de warmtepomp, elektrische boiler en een keukenblok met de wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor het plaatsen van de droger.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon betreft € 16.803,01 (te indexeren).
Energielabel: A++.

Kenmerken:
- Eigen oprit voor parkeren van meerdere auto's (laadpaal aanwezig).
- Vrijstaande houten garage.
- Zonnige en fraai aangelegde tuin rondom de woning.
- Energiezuinige woning (bouwjaar 2020) .
- Warmtepompsysteem.
- Voorzien van 20 zonnepanelen.
- Grote elektrische boiler.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken).
- De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing HR++.
- 5 Ruime slaapkamers
- 3 Luxe en hoogwaardig afgewerkte badkamers
- Waanzinnige luxe keuken met inbouwapparatuur (Miele).
- Rustige ligging in Amsterdam.
- De gehele woning is voorzien van prachtige hoge deuren.

**** ENGLISH VERSION ****

In a quiet and green part of Amsterdam stands this LUXURY VILLA (built in 2020) with OWN SPACIOUS DRIVEWAY WITH CARPORT and a detached GARAGE.
During construction, great attention was paid to durability and comfort, with a high quality finish that is immediately noticeable as soon as you enter the house.

The villa offers plenty of space for your family, with 5 generous bedrooms and 3 luxury bathrooms, including a master bedroom with its own bathroom and walk-in closet.
The insane entrance with fantastic high ceiling and large windows create a very bright and inviting atmosphere upon entry.

The very green garden surrounding the home is beautifully landscaped and offers multiple seating areas, so there is always a nice spot in the sun or shade.
Next to the house is a private driveway with room for 4 cars, one of which is under a carport. Adjacent to the driveway is the detached wooden garage which has room for a 5th car or can be used as extra storage space.

This home is completely energy efficient thanks to excellent insulation, 20 solar panels, a heat pump and an electric water heater.
This makes it not only comfortable to live here, but also a conscious choice for the future.

The property's location is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet and rural location, but at the same time offers excellent accessibility.
Uniquely located on a beautiful piece/island where there are several villas and accessible via a bridge. A perfect combination of tranquility and privacy.

With various stores (shopping center Belgieplein) for groceries, public transport (tram 1 and 2 and bus to Lelylaan station and towards Schiphol Airport) and various roads such as A4, A5, A9 and A10 on short distance.
This makes surrounding villages and cities such as the center of Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol easily accessible.

The bustling center of Amsterdam can be reached in just 20 minutes by bike, where you can enjoy nice cafes, delicious restaurants and a lively atmosphere.
In addition, the city center of Amstelveen and the Zuidas can be reached by car within minutes!


Total land area 605 m2.
Total living area approx 274 m2.
Total content approx 1140 m3.
Built year 2020.

Layout first floor: insane entrance with a beautiful high ceiling and the extensive meter cupboard with fiberglass connection. From the hall you have access to both the living room, dining room and beautiful separate kitchen.
The cozy living room is located at the front and features a beautifully finished gas fireplace and large windows.
From the living room you also have access to the dining room.
The dining room has both French doors and a sliding door with access to the sunny side and back garden. From the dining room you reach the luxury kitchen.
This insane and extensive kitchen features a large kitchen island with a large induction cooktop (6 zones), hood, dishwasher, large refrigerator, combination microwave, combi/steam oven, oven and Quooker.
The appliances are Miele brand and from the kitchen you also have access to the backyard through a sliding door.
The many cabinets provide plenty of storage options and the large countertop for a nice work space.
Adjacent to the kitchen is the convenient utility room with a door to the backyard, lots of storage space and a freezer.

Layout 1st floor: through the insane open staircase you reach the landing which provides access to 3 bedrooms, the bathroom and a separate toilet room.
The master bedroom is situated at the rear of the house with a sliding door with access to the sunny balcony, custom-made closets, a private bathroom en suite with a spacious walk-in shower with rain and hand shower, towel radiator and a wide washbasin with basin.
From the master bedroom you have access to the beautiful walk-in closet. Ideal, with lots of hanging and laying areas.
The 2nd and 3rd bedrooms are located at the front of the house.
Modern 2nd bathroom equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower with rain and hand shower and a double sink cabinet.
The bathroom is beautifully finished with built-in faucets of the brand hotbath, recessed spotlights and niches.
The toilet room is separate and equipped with a modern toilet with fountain.

layout 2nd floor: landing with custom made closets, very bright landing with beautiful windows, large closets and access to the attic.
The 4th and 5th spacious bedrooms are also equipped with custom cabinets and fantastic windows allowing plenty of daylight.
Modern 3rd bathroom equipped with a shower, double sink cabinet and a modern toilet.
From the landing is the technical room accessible which is equipped with the heat pump, electric water heater and a kitchenette with washing machine connection and ability to place the dryer.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The annual canon is € 16.803,01 (to be indexed).
Energy label: A++.

Features:
- Private driveway for parking several cars (charging station present).
- Detached wooden garage.
- Sunny and beautifully landscaped garden around the house.
- Energy efficient home (year of construction 2020) .
- Heat pump system.
- Equipped with 20 solar panels.
- Large electric water heater.
- The entire house has underfloor heating (except the utility room).
- The window frames are double glazed HR++.
- 5 Spacious bedrooms
- 3 Luxurious and high quality finished bathrooms
- Amazing luxury kitchen with appliances (Miele).
- Quiet location in Amsterdam.
- The entire house has beautiful high doors.