Sloterkade 99

Wonen aan de Sloterkade betekent genieten van rust, ruimte en uitzicht over het water, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping beschikt over een fijne indeling, een zonnig terras en een lichte woonkamer met uitzicht over de kade. Een heerlijke plek om thuis te komen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in!

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping
Entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet en de wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van airconditioning en toegang tot het terras van circa 9 m², gelegen op het westen. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, spiegel, radiator en mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met half open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon is dit een aangename en lichte leefruimte, met uitzicht over de Sloterkade. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast met vrieslade en een combi-magnetron.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een berging van circa 3 m², voorzien van licht.

Locatie
De Sloterkade is gelegen in het populaire Amsterdam-West, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Deze wijk staat bekend om haar gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
Voor horeca zit je hier goed: in de directe omgeving liggen tal van fijne cafés en restaurants, zoals aan het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. Ook het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning, sport of een wandeling.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en via diverse tram- en busverbindingen is ook het openbaar vervoer goed geregeld. Met de auto ben je snel op de Ring A10, waardoor ook Schiphol en andere uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Grondsoort
Eigen grond

Vereniging van Eigenaren (VVE)
De VvE wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 245,46 per maand (2025).

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 52 m²
• Waanzinnig uitzicht over het water
• Gelegen op de eerste verdieping
• 1 slaapkamer
• Terras van circa 9 m² op het westen
• Berging van circa 3 m² in het souterrain
• Airconditioning aanwezig
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten € 245,46 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper.Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.