Sloterkade 105

Uitzicht op vaarwater en een royaal dakterras, deze woning heeft het allemaal! Het goed geïsoleerde appartement ligt op EIGEN GROND en is voorzien van een energielabel B, is opgeleverd in 2004 en is ca. 52m² in woonoppervlakte. Het zonnige dakterras is ca. 24m² en vanaf hier kijk je uit over het water en alle historische gevels die de stad rijk is. Hier kan je genieten van het buitenzijn en de rust. Verder is er ook nog aan de achterzijde ook nog een balkon gelegen op het westen. De VvE is professioneel en actief beheert en bestaat uit 8 leden. Bovendien is er ook een lift aanwezig in het complex en een privé berging op verdieping -1. De locatie is erg centraal, zo zijn supermarkten, cafés en koffiezaken om de hoek. Voor wat meer ontspanning loop of fiets je zo het Vondelpark of Rembrandtpark in. Verder zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer ook binnen handbereik. Ideaal!

Bel bij interesse ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak ca. 52 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Royaal dakterras van ca. 24m² en een balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten;
- Uitzicht op het water;
- De VvE is professioneel beheerd en actief, de servicekosten bedragen €250,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Lift aanwezig;
- Privé berging op -1, toegankelijk met trap;
- Energielabel B;
- Nagenoeg alle meubels zijn ter overname;
- Oplevering in overleg.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of lift bereik je de entree van de woning op de vierde verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen met prachtig uitzicht op het water en een frans balkon. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het separate toilet bevindt zich aangrenzend aan de hal. Daarnaast is een wasruimte/ berging. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer te vinden. De badkamer bestaat uit een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon gelegen op het westen.

Het royale dakterras van ca. 24m² bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met een trap. Het uitzicht vanaf het dakterras is prachtig. Je kijkt uit over het vaarwater en over de stad.

Beneden op -1 is er via het trappenhuis een privé berging te vinden. Ideaal voor het opbergen van spullen.

Omgeving
Sloterkade 105 is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze wijk combineert de levendigheid van de stad met een ontspannen, dorpse sfeer en de kenmerkende Amsterdamse charme. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten zoals Dirk van den Broek en Jumbo liggen op loopafstand en in de directe omgeving vind je tal van sfeervolle cafés, koffiehuizen en speciaalzaken. Denk aan populaire plekken als Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Oslo, Nana’s Coffee en Anne & Max.

De ligging aan de Schinkel maakt dit adres extra bijzonder. Je geniet hier van een ontspannen uitzicht over het water en het karakteristieke voorbijvarende scheepverkeer. Daarnaast bereik je in slechts enkele minuten wandelen of fietsen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Voor wie op zoek is naar nog meer natuur en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer op korte fietsafstand.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.