Seinpostweg 3 a

** English below**

Mooi gelegen, modern gerenoveerd appartement aan zee.

Dit slim ingedeelde appartement op de derde verdieping is ideaal gelegen voor het ultieme kustleven. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een balkon met uitzicht op de zee. Het appartement is volledig gasloos en energiezuinig, met vloerverwarming en een energielabel A.

Het complex ligt direct aan de zuidelijke boulevard en heeft een lift. Deze toplocatie biedt alle gemakken binnen handbereik. De ligging is perfect ten opzichte van het centrum, met voorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam in de buurt.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met intercom, trap en lift naar verdieping.

3e verdieping: hal, deur naar badkamer met modern badkamermeubel, spiegel, een inloopdouche en een modern toilet. Vanuit de hal deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koel- en vriescombi en een magnetron. Er is een ruime slaapkamer met deur naar het ruime balkon met ochtendzon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 43 m²
- Energielabel A
- Lage servicekosten € 104.67 per maand
- Vloerverwarming door de gehele woning, voorschot stookkosten € 80,21
- Vanaf het balkon uitzicht op de zee!
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Om de hoek van het centrum
- Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen
- Notariskeuze verkoper
- Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


********************************

Beautifully Located, Modern Renovated Apartment by the Sea

This cleverly designed apartment on the third floor is ideally located for the ultimate coastal living experience. The apartment was fully renovated in 2021 and features a balcony with sea views. It is entirely gas-free and energy-efficient, with underfloor heating and an energy label A.

The building is directly situated on the southern boulevard and has an elevator. This prime location offers all conveniences within easy reach. The location is perfect in relation to the city center, with amenities, the train station, and the main roads to Haarlem and Amsterdam nearby.

Ground floor: Shared entrance with intercom, stairs, and elevator to the upper floors.

Third floor: Hallway, door to the bathroom with a modern bathroom vanity, mirror, walk-in shower, and a modern toilet. From the hallway, access to the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge/freezer combo, and microwave. There is a spacious bedroom with a door leading to the large balcony with morning sun.

Details:

- Year of construction: 1963
- Living area: 43 m²
- Energy label A
- Low service charges: €104.67 per month
- Underfloor heating throughout the property, advance heating costs: €80.21
- Sea view from the balcony!
- Fully double-glazed
- Around the corner from the city center
- Short distance from the train station and main roads
- Notary selection by the seller
- Purchase protection applies! This property has a WOZ value of less than €476,415. If you wish to buy this apartment as an investment or second home, it is not possible.
- Delivery in consultation, can be quick.

This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative.