Schweitzerlaan 65

Wat geweldig veel ruimte heeft deze uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning in Westwijk met maar liefst 178m2 woonoppervlakte,

Buiten het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt de woning zeer veel ruimte. Door de rechte voorgevel, dakkapel op 2e verdieping, achter- en zij-uitbouw met dakopbouw zijn er een ruime living en maar liefst 5 slaapkamers ontstaan en 2 badkamers.

De woonomgeving Westwijk in Amstelveen waar deze woning zich bevindt is een ruim opgezette wijk centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum, scholen (inclusief de internationale school en kinderopvang aan de overkant), sportverenigingen, openbaar vervoer (bus en tramverbinding), uitvalswegen (A2, A4 en A9) en recreatie (zoals het Amsterdamse Bos en de Poel) bevinden zich in de directe omgeving. De nabije ligging van de Legmeerdijk zorgt er voor dat u heel snel in Amsterdam bent.

Highlights:
- Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers.
- Door uitbouw en betrekken van garage bij woonkamer een echt grote living met meerdere mogelijkheden.
- Door rechte muren ook veel inhoud
- Energielabel B
- Uitgebreide keukeninrichting (2013)
- Goede voorzieningen in de directe omgeving



Indeling
Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin. Via deze kant bereikt u de woning, de hal geeft toegang tot het toilet, meterkast de ruime uitgebouwde living met vloerverwarming en een gelhaard waardoor het extra behaaglijk aanvoelt. De vloer van de begane grond is voorzien van een Leistenenvloer. De living heeft een fraaie lichtinval door de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel, maar ook bijvoorbeeld werkhoek/speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebreide keukeninrichting (2013) met alle apparatuur. Via de woonkamer heeft u met via openslaande deuren toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin.

De achtertuin met stenen berging is leuk aangelegd en is gelegen op het zuid-westen.
Door de hoekligging kunt u de gehele dag op verschillende plekken genieten van de zon, ideaal voor de zoneliefhebbers!

1e verdieping
De 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen van een prettig formaat, 2 badkamers waarvan 2 met ligbad.
Door de grote verbouwing is er een opbouw waar o.a. ook nog een ruimte m ligbad is. Veel mogelijkheden dus!

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u deze verdieping met een voorzolder met de aansluitingen voor wasmachine, droger en CV-ketel
Het type woning heeft een rechte voorgevel op de 2e verdieping. In 1995 is er een dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd waardoor deze verdieping optimaal in ruimte wordt benut en er 2 heerlijke slaapkamers zijn ontstaan.


Kortom een hoekwoning met opvallend veel ruimte en is gelegen in een populaire woonomgeving!
Deze woning zal verkocht worden met een niet-bewonersclausule

--------------------------------------

What an incredible amount of space this extended and built-up corner house in Westwijk offers, with no less than 178m² of living area.

In addition to the unobstructed view at the front, the house offers a lot of space. The straight front facade, dormer on the second floor, rear and side extension with roof structure have created a spacious living area, five bedrooms, and two bathrooms.

The residential area of Westwijk in Amstelveen, where this house is located, is a well-designed neighborhood centrally located near all amenities. Close by are the large shopping center, schools (including the international school and childcare across the street), sports clubs, public transport (bus and tram connections), highways (A2, A4, and A9), and recreational areas (such as the Amsterdamse Bos and De Poel). The proximity to the Legmeerdijk ensures quick access to Amsterdam.

**Highlights:**
- Very spacious house with 5 bedrooms and 2 bathrooms.
- Large living area with multiple possibilities thanks to the extension and the incorporation of the garage into the living room.
- Additional volume in the house due to straight walls.
- Energy label B.
- Fully equipped modern kitchen (2013).
- Excellent amenities in the immediate surroundings.

**Layout**
At the front of the house is the front garden. From here, you can enter the house. The hallway provides access to the toilet, the meter cupboard, and the spacious extended living room with underfloor heating and a gel fireplace, creating a cozy atmosphere. The ground floor has a slate floor. The living room enjoys a lot of natural light thanks to large windows and offers ample space for a generous seating area, a large dining table, and possibly even a workspace or play corner for children. At the front of the house is the modern kitchen setup (2013), fully equipped with appliances. From the living room, you can access the well-maintained and sunny backyard through French doors.

The backyard, with a stone storage unit, is attractively landscaped and faces southwest. Thanks to the corner location, you can enjoy the sun in various spots throughout the day, perfect for sun enthusiasts!

**First Floor**
The first floor provides access to three spacious bedrooms, all well-sized, and two bathrooms, two of which feature a bathtub. Thanks to the major renovation, an additional level was added, which includes another room with a bathtub among other features. Plenty of possibilities!

**Second Floor**
Via the fixed staircase, you reach this floor, which features a landing with connections for the washing machine, dryer, and central heating boiler. This type of house features a straight facade on the second floor. A dormer was added at the rear in 1995, maximizing the use of space and creating two comfortable additional bedrooms.

In conclusion, this corner house offers an exceptional amount of space and is located in a popular residential area!
This property will be sold with a non-occupant clause.