Schweigmannstraat 13 B

Schweigmannstraat 13B - een volledig gerenoveerde benedenwoning met ruime voor- en achtertuin in het hart van Slotermeer

Deze beganegrondwoning van ca. 77m² combineert comfort, licht en functionaliteit met een ruime tuin, een perfecte balans tussen binnen en buiten. Een instapklare woning waar u kunt genieten van rust, ruimte en groen.

Indeling:
Via de entree bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en direct rust en overzichtelijkheid uitstraalt. De royale woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of ontspannen momenten. De luxe open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een Bora ingebouwde afzuiginstallatie. In de gehele woning ligt een mooie houten visgraatvloer en vloerverwarming.

Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De tuin voelt als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en de leefruimte nog ruimer aanvoelt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuur.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, met uitzicht op het groen: een lichte, comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte, een fijne plek om je terug te trekken na een drukke dag.

Aan de voorzijde ligt de tweede kamer, welke ideaal te gebruiken is als slaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet, een fijne ruimte voor dagelijks comfort. Ook is er een seperate ruimte voor de wasmachine en droger.

Locatie:
De Schweigmannstraat 13B is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, waar het comfort van een woonwijk samenkomt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De straat kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een mix van karakteristieke bebouwing, wat zorgt voor een aangenaam en vertrouwd straatbeeld. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er meerdere groenvoorzieningen en parken in de buurt, ideaal voor een wandeling of om even tot rust te komen. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de auto zijn omliggende steden en het centrum eenvoudig en snel te bereiken. Diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich op korte afstand, en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Parkeren is doorgaans mogelijk in de straat of in de directe omgeving, afhankelijk van de geldende parkeervoorzieningen. Kortom, een fijne woonlocatie met alle gemakken binnen handbereik.

Eigendomsituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht loopt tot 31 december 2028 en de jaarlijkse canon bedraagt € 222,52. Daarna bestaat de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen of vast te zetten onder de gunstige voorwaarden.

Kenmerken
- Woonoppervlakte van ca. 77m²
- Twee slaapkamers
- Veel lichtinval door hoge plafonds en grote ramen
- Energielabel A
- Bitumen laag van het dak is recentelijk vernieuwd
- Schilderwerk binnen en buiten is opnieuw gedaan
- Servicekosten bedraagt € 137,16 per maand
- Sfeervolle woning met hoogwaardige afwerking
- Oplevering kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.