Schouwbroekerstraat 12

Een huis met ruimte, karakter en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Deze sfeervolle woning gebouwd rond 1922 ligt in een brede laan in een geliefde woonomgeving. De woning is netjes onderhouden, maar biedt de nieuwe eigenaar de ruimte om de indeling en afwerking naar de wensen van deze tijd te brengen. Mocht je toch ruimte te kort komen dan is er een mogelijkheid om uit te bouwen en een dakopbouw te plaatsen.

Dit verrassend ruime woonhuis bestaat op de parterre uit een royale woonkamer en een keuken. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken voor een fijne verbinding met de tuin. Op de 1e verdieping vind je 4 slaapkamers, een berging en een badkamer.

Aan de voorzijde ligt een zonnige tuin op het noordwesten. De ruime achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon. Hier vind je een terras, een vijverpartij en een ruime dubbele schuur over de volle breedte met een achterom.

De ligging van deze woning is perfect. De gezellige winkelstraat ligt letterlijk om de hoek. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels, boetieks en diverse horecagelegenheden. De wekelijkse markt is eveneens dichtbij. Ook ben je zo op de fiets in het gezellige stadshart van Haarlem. En dichtbij vind je het NS-Station met uitstekende verbindingen naar bijv. Amsterdam, Leiden, De Haag, diverse uitvalswegen, vele mooie natuurgebieden, het Groenendaalse bos, het strand en sportfaciliteiten.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, hal met trapkast en toilet met fontein, zeer royale woonkamer voorzien van erker met glas-in-lood bovenramen, open haard, parketvloer, balken plafond, vaste kast en openslaande deuren naar tuin, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, kast met cv-ketel en deur naar tuin, via hal trap naar....
1e Verdieping: overloop met daklicht, bergkast en toilet, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, openslaande deuren naar balkon en toegang naar bergruimte, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, zijkamer aan achterzijde met wastafel, nette gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en daklicht

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 145 m2, inhoud ca. 554 m3 en 208 m2 eigen grond
* Voor- en zonnige achtertuin
* Achterom aanwezig
* Parterre achterzijde voorzien van elektrische zonwering
* Modernisering vereist
* Uit- en opbouwmogelijkheden
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg