Schout 46

Super licht woonhuis vlakbij het Naardermeer!

In de rustige woonwijk “Fortlanden” ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een kapwoning met ruime garage, oprit en zonnige vrije tuin. Kenmerkend voor deze wijk is de kindvriendelijke sfeer. Diverse basisscholen en kinderspeelveldjes zijn in de directe omgeving te vinden.

'Vroege vogels' kunnen hun hart ophalen, het unieke natuurgebied 'Het Naardermeer' ligt op loopafstand van deze woning.
Loopt u 5 minuten de andere kant op dan zijn daar de supermarkt, bakker, bloemenwinkel, kaasboer, kapper, slager en op vrijdag de viskraam.
Het NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Weesp en Hilversum zijn direct nabij.
Bussum met zijn gezellige centrum en de historische vestingplaats Naarden-Vesting is op 5 minuten fietsafstand.
Verder kent de omgeving van 'het Gooi' volop recreatiemogelijkheden.

INDELING

Begane grond:
• Entree met ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar garage en woonkamer;
• L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en schuifpui naar besloten, zonnige achtertuin met meerdere terrassen;
• Open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar besloten voortuin met terras;
• Achter de garage is een praktische werkkamer aangebouwd met openslaande deuren naar tuin;

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Ruime slaapkamer aan voorzijde;
• 2e slaapkamer nu in gebruik als kasten kamer;
• 3e slaapkamer aan achterzijde;
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet;
• Boven de garage is de grote 4e slaapkamer met wastafel;

Tweede verdieping:
• Ruime overloop met berging;
• 5e en 6e slaapkamer;

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 161 m2
• Wooninhoud: 595 m3
• Perceeloppervlak 254 m2
• Energielabel B
• Bouwjaar 1991