Schiermonnikoogstraat 6

Royaal en uitstekend onderhouden familiehuis van circa 163 m², gelegen in een rustige straat in het geliefde Randwijck. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland (2023), zes slaapkamers en twee badkamers.

Met een ruime voor- en achtertuin, een extra opbouw op de tweede verdieping en een energielabel B, biedt deze woning optimaal wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en volledig uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel en triple glas.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de gewilde wijk Randwijck, grenzend aan Elsrijk en nabij het Stadshart van Amstelveen. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Rembrandtweg en Bourgondische laan, terwijl het Stadshart met zijn uitgebreide winkel- en uitgaansaanbod eveneens nabij is.

Qua bereikbaarheid zit u hier perfect: met directe uitvalswegen naar de A9 en A10 en diverse openbaarvervoermogelijkheden, waaronder de Amstelveenlijn, zijn Amsterdam en Schiphol binnen 10 minuten te bereiken. Op de fiets bent u in een kwartier in Amsterdam Zuid of de Zuidas. Daarnaast zijn er volop scholen, speelvoorzieningen en natuurgebieden zoals het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en de Amstel in de directe omgeving. In het Amsterdamse Bos vindt u diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder hardlooproutes, speelplaatsen en een zwemvijver. Ook hockey-, cricket-, tennis- en voetbalclubs zijn dichtbij.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Rembrandtweg of de supermarkt aan de Bourgondische laan (op slechts vijf minuten loopafstand). Het Stadshart van Amstelveen biedt een breed scala aan winkels, een wekelijkse markt, een biologische markt, een moderne bibliotheek en diverse culturele voorzieningen zoals de bioscoop, de Schouwburg en het Cobra Museum. Scholen, kinderdagverblijven en internationale scholen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime entreehal met meterkast, garderobe/trapkast en een separate toiletruimte met fonteintje. De doorzon woonkamer is uitgebouwd en voorzien van grote glazen schuifdeuren met triple glas, wat zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. De keuken, vernieuwd in 2023, is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Amerikaanse koel-vriescombinatie, twee combimagnetrons en een vaatwasser. Dankzij de uitbouw en de vrijwel geheel glazen gevel lopen de eetkamer en tuin naadloos in elkaar over. Via de schuifdeuren bereikt u de keurig aangelegde achtertuin op het oosten, voorzien van een ruime berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en twee aan de voorzijde. De vaste kast naast de trap is voorzien van wasmachineaansluiting. Centraal op deze verdieping bevindt zich de in 2023 vernieuwde badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een (instap)ligbad met douche.

Tweede verdieping
Deze volwaardige verdieping, toegevoegd in 2000, biedt twee royale slaapkamers, een overloop en een tweede, zeer ruime badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een bubbelbad, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een douche. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco en de slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van wastafel. De extra opbouw maakt deze verdieping perfect als master of voor oudere kinderen die behoefte hebben aan meer privacy.


Bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van 157 ² (eigen grond);
- Woonoppervlakte ca. 163 m²;
- Energielabel B;
- De woning wordt verwarmd middels infrarood panelen en elektrische radiatoren;
- Voorzien van 12 zonnepanelen (2022);
- Bitumen daken vervangen in 2022;
- 6 slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten;
- Uitgebreid met een uit- en opbouw in 2000;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel/triple glas;
- De woning beschikt over een eigen woningwebsite: schiermonnikoogstraat6.nl;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, onder voorbehoud dat de koopovereenkomst wordt opgesteld conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.