Sassenheimstraat 31 2

Sassenheimstraat 31 2, 1059 BB AMSTERDAM

Gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid bieden wij dit praktisch ingedeelde tweekamerappartement van ca. 55 m² aan, voorzien van twee balkons en energielabel C. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzende keuken aan de voorzijde en een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon over de volle breedte. Daarnaast bevindt zich op de vierde verdieping nog een ruime berging van ca 5 m². Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op eigen grond in een levendige en goed bereikbare omgeving.

Locatie & Bereikbaarheid
De Sassenheimstraat 31-2 is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30 architectuur en een prettige, dorpse sfeer met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken rondom het Hoofddorpplein en de Zeilstraat, evenals een ruim aanbod aan horecagelegenheden zoals Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Lokaal van de Stad. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhalte Hoofddorpplein (tramlijn 2) ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn NS-station Lelylaan en metrostation Heemstedestraat nabij, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en de Zuidas. Met de auto zijn de A10 en A4 eenvoudig bereikbaar en parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel of tegen betaling in de straat.
Kortom, een ideale woonlocatie in een levendige en gewilde buurt met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de centraal gelegen hal, welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, welke dankzij de brede raampartijen een prettige lichtinval geniet en voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aangrenzend is de keuken gesitueerd, eveneens aan de voorzijde, en voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit de voorzijde is tevens het eerste balkon bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, welke goed van formaat is en directe toegang biedt tot het balkon dat over de volle breedte aan de achterzijde is gelegen.
De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens vanuit de hal toegankelijk. Tevens bevindt zich in de hal nog een meterkast. Een externe berging van circa 5 m² is aanwezig op de bovenste verdieping van het gebouw.

Kortom: een praktisch ingedeeld appartement met één slaapkamer en balkons aan zowel de voor- als achterzijde, gelegen op de tweede verdieping.


Bijzonderheden
- Appartementsrecht 54,7 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie);
- Balkon aan de achterzijde gelegen 5,4 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie);
- Externe berging 4,7 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Een slaapkamer;
- Energielabel C;
- Efficiënt ingedeeld appartement;
- VvE servicekosten bedragen € 123,- per maand;
- VvE in eigen beheer;
- Eigen grond, dus GEEN erfpacht
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.