Robert Stolzhof 44

Instapklare woning met energielabel A, sauna en zonnepanelen!

Welkom aan de Robert Stolzhof 44 in Hoorn! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt volop wooncomfort, luxe én duurzaamheid. Met een onderhoudsvrije plavuizen vloer met vloerverwarming, een elektrische garagedeur, airconditioning in de keuken/woonkamer en slaapkamer, een recente badkamer met inloop douche (2019) is dit een ideale gezinswoning met alle gemakken van nu.

Ruimte, licht en comfort
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een extra werkkamer nodig heeft. De royale garage biedt volop bergruimte. De grote tuin is fraai aangelegd, waardoor je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Duurzaam en energiezuinig wonen
De woning heeft een A-label en is uitstekend geïsoleerd. Dankzij 17 zonnepanelen (opbrengst ca. 2800 kWh per jaar) en een nieuwe omvormer (2024) geniet je van lage energiekosten.

Comfortabele en complete keuken.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een luxe Siemens oven/magnetron (2020), een Bosch inductiekookplaat (2012) en een koel-vriescombinatie (2014). De vaatwasser is op leeftijd, maar functioneert nog. Dankzij de airco in de keuken/woonkamer (2024) is het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven.

Luxe en ontspanning: een eigen sauna!
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de volledige sauna met dompelbad. De originele Finn cabine is voorzien van een recente nieuwe elektrische kachel Een luxe wellness ervaring in je eigen huis!

Ruimte en gemak.
De woning beschikt over twee wasmachineaansluitingen (op zolder en in de garage), en een extra waterkraan in de garage en een waterkraan in de tuin.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een zonnescherm (2014).

Veiligheid voorop
Deze woning is uitstekend beveiligd met een 3-punts-sluiting op de voordeur, SKG*** sloten, een inbraakstrip, een extra veilige deurplaat met sleutelslot-beveiliging en met gecertificeerde sleutels. Daarnaast is er een akoestisch alarm op de begane grond, middels beweging sensors

Wat blijft achter?
Bij de verkoop van deze woning zijn de volgende zaken inbegrepen:
- De complete sauna
- De kledingkasten in beide slaapkamers
- Alle lampen en gordijnen
- Alle planken in de garage
- Een blauw bankje op de 2e verdieping

Kortom: een complete, duurzame en luxe woning op een fijne locatie in Hoorn!
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

€439.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg