Renswoudestraat 61

Fraai en licht 2-kamerappartement van circa 61 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Een plek waar je meteen voelt: hier zit potentie in.

***English version below***

De ligging is bijzonder prettig te noemen. Op loopafstand bevindt zich het recreatiegebied Gaasperplas, een groene en waterrijke omgeving waar je volop kunt wandelen, fietsen, zwemmen, kanoën of gewoon even tot rust kan komen aan het water.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Winkels, scholen en diverse voorzieningen liggen in de directe omgeving en het openbaar vervoer is goed geregeld. Metrostation Gaasperplas ligt op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten richting Amsterdam. Met slechts twee haltes bereik je de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live. Ook met de auto zit je zo op de A2, A9, A1 of A10, waardoor je snel onderweg bent naar alle delen van de stad en daarbuiten.

Indeling:
Gezamenlijke entree met trappenhuis, op de derde verdieping, via het portiek toegang tot woning.

Entree woning, hal met meterkast, separaat toilet en cv-ruimte. Badkamer welke nog naar eigen smaak ingericht kan worden. De woonkamer en slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle aansluitingen, hier kun je de keuken van je dromen realiseren.

Berging:
Op de begane grond is nog een eigen berging te vinden, deze is voorzien van elektra en is ca. 6 m².

VvE:
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 223,53 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud.

Grond:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 15-08-2032. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte: ca. 61 m² (meetrapport aanwezig);
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- De woning wordt verkocht en geleverd zoals deze er nu bij staat;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 223,53;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-08-2032;
- Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam;
- Voorrangregeling voor sociale huurders van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je door naar de website van woonstichting Lieven de Key;
- Oplevering kan snel.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

***English version***

Beautiful and bright 2-room apartment of approximately 61 m², located on the third floor of a well-maintained complex. A place where you immediately sense its potential.

The location is exceptionally convenient. The Gaasperplas recreation area is within walking distance, a green and watery area where you can enjoy walking, cycling, swimming, canoeing, or simply relaxing by the water.

Furthermore, accessibility is excellent. Shops, schools, and various amenities are nearby, and public transport is well-organized. Gaasperplas metro station is within walking distance and takes you to Amsterdam in just a few minutes. The Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé Arena, and AFAS Live are just two stops away. The A2, A9, A1, and A10 highways are also easily accessible by car, providing quick access to all parts of the city and beyond. Layout:
Shared entrance with staircase, on the third floor, access to the apartment via the porch.

Entrance hall with meter cupboard, separate toilet, and boiler room. Bathroom can be decorated to your own taste. The living room and bedroom are located at the rear of the house and both have access to the south-facing balcony. The kitchen is located at the front and is fully equipped, allowing you to create the kitchen of your dreams.

Storage:
On the ground floor, there is a private storage room with electricity and is approximately 6 m².

Homeowners' Association:
The house is part of an active Homeowners' Association (VvE). The monthly service charges for the house are €223.53 and include a contribution to the building insurance and savings for future maintenance.

Land:
The house is located on municipal leasehold land. The ground rent is paid in advance until August 15, 2032. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right.

Details:
- Available immediately;
- Living area: approx. 61 m² (measurement report available);
- Former rental property of De Key;
- Project notary, Spier en Hazenberg notaries;
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- The property is sold and delivered as is;
- Entire property has double glazing;
- Can be renovated entirely to your own taste;
- Only for sale for owner-occupancy (or parents for children);
- Active homeowners' association, monthly fee €223.53;
- Leasehold bought off until August 15, 2032;
- Parking: permit system on public roads. For more information, see the website of the Municipality of Amsterdam; - Priority applies to social housing tenants. For more information, please visit the website of the Lieven de Key housing association.
- Delivery can be completed quickly.

Have we piqued your interest?
Then we invite you to view this property from the inside.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The Measurement Instructions are based on the BBMI. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measuring method for providing an indication of the usable surface area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process.