Quinten Massijsstraat 5 2

***For English see below***

Fantastisch licht en ruim opgezet jaren dertig appartement van ca. 198 m² met mooie hoge plafonds en een heerlijk dakterras van ca. 37 m2. Twee royale verdiepingen, vijf slaapkamers, een fijne ruime woonkamer en een eigen entree. Geweldige ligging in Zuid in rustige groene straat in de Apollobuurt en op korte loopafstand van winkelstraat Beethovenstraat. Een heerlijk familiehuis met de luxe van nu en nog veel mooie karakteristieke details uit de bouwperiode.

INDELING
Eerste verdieping
- Entree op de eerste verdieping met genoeg ruimte voor een garderobe.
Tweede verdieping
- Fraaie heerlijk lichte woonkamer met open haard, mooie glas in lood ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar een ruim 8,5 meter breed balkon met ochtendzon.
- Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, een vaatwasser, een vier pits gaskookplaat, een magnetron en een oven. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op.
-Vrijwel het hele huis is voorzien van een mooie houten vloer en paneeldeuren uit de bouwperiode.
- Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan een mooie badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel. Er zijn in deze slaapkamer openslaande deuren naar het balkon.
- Aan de voorzijde van het appartement is een ruime slaapkamer met ook hier het mooie glas in lood.
- Een iets kleinere kamer aan de voorzijde is zeer geschikt als werk- of kinderkamer.
- Verder op deze verdieping een ruime hal, een toilet en een drietal inbouwkasten.
Derde verdieping
- Er zijn hier twee grote slaapkamers, beiden met openslaande deuren naar het grote zonnige dakterras. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inpandige berging en airconditioning.
- De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel en toilet.
- Verder is er op deze etage een ruime overloop, een grote bergkast en een separate wasmachineruimte

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1931.
- Dakterras van ca. 37 m2.
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 december 2055. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. Er is gekozen voor het vastklikken van de canon.
- Maandelijkse VVE bijdrage € 435,--
- Goed lopende VVE
- Energielabel C
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van c.v. installatie.

LIGGING
In een rustige straat met veel groen, maar op loopafstand van de stadse gezelligheid: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer de Beethovenstraat. Op korte afstand ook het Concertgebouw, diverse musea, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Diverse uitstekende scholen en kinderopvang in de directe nabijheid.
Prima openbaar vervoer verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Trein/metro station Zuid/WTC ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. De tram op vijf minuten lopen. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. En Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***

Fantastic bright and spacious 1930s apartment of approx. 198 m² with beautiful high ceilings and a lovely roof terrace of approx. 37 m2. Two generous floors, five bedrooms, a nice spacious living room and a private entrance. Great location in Zuid in quiet green street in the Apollobuurt and at short walking distance from shopping street Beethovenstraat. A lovely family home with the luxury of today and many beautiful characteristic details from the construction period.

LAYOUT
First floor
- Entrance on the first floor with enough space for a wardrobe.
Second floor
- Lovely bright living room with fireplace, beautiful stained-glass windows at the front and French doors to a spacious 8.5 metre wide balcony with morning sun.
- From the living room, there is a direct connection to the kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a large fridge, a dishwasher, a four-burner gas hob, a microwave oven and an oven. You also step out onto the balcony from the kitchen.
-Most of the house has a beautiful wooden floor and panel doors from the construction period.
- There are three bedrooms on this floor. The large bedroom at the back is adjacent to a nice bathroom with bathtub, separate shower and washbasin. There are French doors to the balcony in this bedroom.
- At the front of the flat is a spacious bedroom with the beautiful stained glass here too.
- A slightly smaller room at the front is very suitable as a work or children's room.
- Also on this floor a spacious hall, a toilet and three built-in cupboards.
Third floor
- There are two large bedrooms here, both with French doors to the large sunny roof terrace. One of the bedrooms has practical built-in storage and air conditioning.
- The bathroom on this floor has a shower, sink and toilet.
- Furthermore, on this floor there is a spacious landing, a large storage cupboard and a separate washing machine room.

DETAILS
- Built in 1931.
- Roof terrace of approx. 37 m2.
- Ground lease bought off until 15 December 2055. The transfer to perpetual ground lease was made under favourable conditions. The choice has been made to fix the canon.
- Monthly VVE contribution € 435,--
- Well running VVE
- Energy label C
- Equipped with insulating glazing.
- Equipped with central heating installation.

LOCATION
In a quiet street with lots of greenery, but within walking distance of city pleasantness: restaurants, terraces and an extensive range of shops with good specialty shops in, among others, Beethovenstraat. At a short distance also the Concertgebouw, several museums, the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark. Several excellent schools and childcare facilities in the immediate vicinity.
Excellent public transport connections, both in and out of town. Train/metro station Zuid/WTC is less than five minutes' cycling distance. The tram is a five-minute walk away. Various arterial roads can be reached by car within a few minutes. And Schiphol Airport can be reached within 15 minutes.