Prinses Amaliaplaats 1

Heerlijke gezinswoning! Hoekwoning in gezellig hofje, met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Dat allemaal op loopafstand van de bruisende binnenstad van Haarlem, in het geliefde Bosch & Vaartkwartier.

Deze moderne en verrassend ingedeelde hoekwoning maakt deel uit van het in 2015 gebouwde "Kroonhof", een kleinschalig project op steenworp afstand van het centrum. Door de hoekligging en de vorm van het pand is een niet alledaagse eengezinswoning gerealiseerd, die plaats biedt aan een sfeervolle living met open keuken, een ruime badkamer en 3 slaapkamers. Allemaal met ruimte voor een speelhoek, werkplek of chill-hoek in een tienerkamer. De riante, fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Hier wordt door de kinderen uit het hofje en de buurt veel gebruik van gemaakt, er wordt in de poort en de tuinen heerlijk buiten gespeeld.
Een eigen berging bevindt zich in de ondergelegen parkeerkelder, net als de privé parkeerplaats. De garage en het hofje zijn door de Vve zeer goed onderhouden.

De ligging is perfect: een rustige buurt, op loopafstand van winkels, het centrum en stadspark "Haarlemmerhout". Het strand en de duinen van Bloemendaal zijn binnen 15 minuten op de fiets bereikbaar, maar ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen in de nabijheid.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 100m2, inhoud 410m3 conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar 2015
* Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen
* Alle wanden zijn gestuukt
* 1e en 2e verdieping voorzien van lichte laminaatvloer
* Parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000,= k.k.
* Parkeerplaats groot genoeg voor auto en bijvoorbeeld een bakfiets
* Servicekosten € 150,= p.m. (gezamenlijke opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten en tuin)
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobe en ruim toilet voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met fraaie vloertegels voorzien van vloerverwarming, 2 stel openslaande deuren naar grote achtertuin en moderne, strakke hoogglans witte keuken met glasmozaïek achterwand en diverse inbouwapparatuur, te weten 5 pits fornuis, oven, RVS spoelbak en afzuigkap

Eerste verdieping
Overloop; 2 slaapkamers aan achterzijde met 2 dakramen; ruime badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet

Tweede verdieping
Grote slaapkamer met 3 dakramen; ruime berging met wasmachine/droger, CV-ketel en WTW-installatie

Parkeerkelder
Ruime berging (ca. 10m2) en privé-parkeerplaats