Prinsengracht 236 E

Dit charmante en goed onderhouden loft appartement van 119 m² is gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument. Op een toplocatie aan de geliefde Prinsengracht, met vrij uitzicht over de gracht én de iconische Westertoren. Het appartement is gelegen op eigen grond, verdeeld over het voor- en achterhuis, en combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Hier ervaar je rust en ruimte — midden in de bruisende Jordaan.

LOCATIE:
Gelegen op een van de mooiste en rustigste stukken van de Prinsengracht, net om de hoek van de gezellige Elandsgracht, woon je hier op een unieke plek waar stadse levendigheid en authentieke Amsterdamse sfeer samenkomen. Ontdek de talloze boetieks, koffiezaken en restaurants in de directe omgeving. Op steenworp afstand liggen de 9 Straatjes, De Hallen, het Vondelpark en het Museumkwartier. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Schiphol zijn op slechts vijf minuten lopen bereikbaar. Fiets je liever? Dan ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal.

INDELING:
Via de gemeenschappelijke hal en trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met drie ramen die een prachtig uitzicht bieden op de gracht. Authentieke balken in het zicht geven de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling. De moderne open keuken aan de achterzijde ontvangt veel licht via het lichthof en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven.

Een spiltrap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping van het voorhuis, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de gracht en beschikt over twee charmante dakkapellen. De achterste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Tussen beide kamers in ligt een badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via de hal op de tweede verdieping bereik je het achterhuis, waar zich de ruime hoofdslaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer, die is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad is bereikbaar vanuit de gang. Verder vind je in de hal extra bergruimte, twee toiletten en een kast met aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap bereik je het zonnige dakterras — een heerlijk rustig plekje midden in de stad.

Tot slot is er in de kelder van het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging én een privéberging.

BIJZONDERHEDEN:
- Loft appartement;
- Prachtig uitzicht over de Prinsengracht;
- Houten vloeren door de gehele woning;
- Eigen grond;
- Rijksmonument;
- Active VvE, het reserve fonds bedraagt momenteel ca. € 40.000,-;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- privé berging in de kelder.

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*