Primulastraat 39

KOOPGARANTWONING!

** DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPENHUIS OP WOENSDAG 24 SEPTEMBER VAN 16.00 - 17.00 UUR EN VRIJDAG 26 SEPTEMBER VAN 16.00 UUR TOT 17.00 UUR ** Hier hoeft u zich niet voor aan te melden! U bent welkom bij de woning.

** THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON SEPTEMBER 24 AND 26, 2025 FROM 4PM TO 5PM **

Jouw kans: charmante en gemoderniseerde tussenwoning vlak bij het centrum, mét royale overkapping
Zoek je een sfeervolle woning op een geliefde plek in Purmerend? Hier woon je op loopafstand van de binnenstad, voorzieningen en het NS-station.

Deze charmante, gemoderniseerde tussenwoning verrast je met een lichte living, een zonnige tuin op het zuiden met een royale moderne overkapping en in totaal 3 (slaap)kamers, met bovendien volop mogelijkheid om extra kamers te creëren. Ideaal als je ruimte, sfeer en gemak wil combineren.

Indeling

Entree
Achter de voordeur vind je de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

Woonkamer
Heerlijk licht en sfeervol, met openslaande deuren naar de tuin en een warme houten vloer. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Keuken
De nette open keuken in L-opstelling is uitgerust met:
- Koelkast/vriezer
- Gaskookplaat
- Oven
- Vaatwasser
Prettige werkruimte en een fijne verbinding met de woonkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden en is een echt verlengstuk van je woonruimte. De royale, moderne overkapping zorgt voor een beschutte loungeplek waar je vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten. Dat is borrelen, lezen en eten met vrienden – weer of geen weer.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping liggen 2 goed bemeten kamers (voorheen 3; eenvoudig weer te realiseren). De zolderverdieping, met twee royale dakkapellen, is nu een grote open ruimte die uitstekend dienstdoet als 3e (slaap)kamer of werk-/hobbyruimte. 

Badkamer
Modern en comfortabel: inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat op de overloop.

Omgeving – Bloemenbuurt, Purmerend
Wonen in de Bloemenbuurt betekent wonen groen en centraal. Je loopt zo naar de gezellige binnenstad en de Koemarkt met horeca en winkels. Supermarkten, scholen, sport en speeltuinen zijn dichtbij. Het NS-station Purmerend, bushaltes en uitvalswegen (A7/N235/N244) zorgen voor een vlotte verbinding richting o.a. Amsterdam en Zaandam. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt hier op loop- of fietsafstand.

Pluspunten op een rij
- Charmante, gemoderniseerde tussenwoning nabij het centrum
- Zonnige tuin op het zuiden met royale, moderne overkapping
- 3 (slaap)kamers in gebruik; mogelijkheden voor 4 kamers
- Lichte woonkamer met openslaande deuren en houten vloer
- Nette open keuken met complete inbouwapparatuur
- Rustig en super centraal gelegen in de Bloemenbuurt

Zien?
Plan vandaag nog een bezichtiging. Bel of mail ons, we laten je dit fijne huis in de Bloemenbuurt graag live ervaren!

BIJZONDERHEDEN
• Erfpachtvoorwaarden 1992, eeuwigdurend afgekocht;
• De verkoop van dit woonhuis door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf moet bewonen en binnen drie jaar na eigendomsverkrijging niet zonder toestemming mag verkopen;
• Abma Schreurs Notarissen zal de juridische levering verzorgen;
• De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
• De woning zal worden toegewezen op basis van de selectiecriteria van Intermaris;

De selectiecriteria zijn als volgt:
- Huurder van Intermaris of een andere woningcoöperatie in Purmerend, die een (sociale) huurwoning leeg achterlaat.
- Starter woonachtig in de gemeente Purmerend
- Economische binding met de gemeente Purmerend
- Minimaal 1 jaar ingeschreven bij Woonmatch Waterland.
- Overig kandidaten.

Tijdens het open huis ontvangt u een inschrijfformulier. Deze dient weer bij ons te zijn geretourneerd voor 7 oktober om 12.00 uur.

Mocht u meer informatie willen over de koopgarantvoorwaarden dan willen wij u graag doorverwijzen naar de website van opmaat.nl


KOOPGARANTPRIJS € 442.000.,- k.k. (taxatieprijs € 520.000,- k.k.).