Lauwersmeer 207

Welkom aan Lauwersmeer 207 te Purmerend,

111 m² woongenot met vier slaapkamers in een fijne gezinswijk!

Een ruime tussenwoning met maar liefst 111 m² woongenot en vier volwaardige slaapkamers. Deze goed onderhouden woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort én lage stookkosten. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra gemak en duurzaamheid. Met een zonnige tuin, parkeerplaats op eigenterrein en een rustige ligging is dit het perfecte thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en een prettige woonomgeving zoeken.

In de Purmer-Zuid woon je rustig en ruim, met volop voorzieningen in de buurt. De wijk staat bekend om haar groene karakter, brede straten en speeltuintjes, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand gelegen. Ook winkelcentrum Meerland ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Wil je eropuit? De Koemarkt, met haar gezellige terrassen en restaurants, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met zowel de bus als de auto ben je zo in het centrum of in Amsterdam.

De woning zelf is in goede staat, voldoende geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Op de begane grond is de vloer uitgerust met comfortabele vloerverwarming en zijn de kozijnen vernieuwd met onderhoudsvrij kunststof. De lichte woonkamer biedt een fijne doorzonindeling en staat in directe verbinding met de royale, zonnige tuin. De keuken heeft een moderne uitstraling. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. De tuin ligt gunstig en biedt volop privacy en plek om te ontspannen of te spelen. De woning verkeert in een nette staat.

Indeling:

Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de royale achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Parkeren kan altijd want dat doe je aan de voorzijde op je eigen terrein!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk netjes afgewerkt met een neutrale vloer en strak schilderwerk. De dakramen zijn recent vernieuwd en zorgen voor veel daglicht. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is in nette staat.

De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer, voorzien van tapijt en knieschotten voor extra bergruimte. De wanden zijn voorzien van behang en het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel A
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Kunststof kozijnen op de begane grond
• Parkeerplaats op eigen erf
• Zonnige tuin met berging
• Gelegen in gewilde, kindvriendelijke wijk
• Vier slaapkamers: ideaal voor het hele gezin