President Kennedylaan 224 3

ENGLISH BELOW

Dit ruime appartement, gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, biedt maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over meerdere woonlagen. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Het appartement is ideaal voor gezinnen, studerende kinderen of voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor werk, hobby's of gasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor ze profiteren van veel natuurlijk daglicht. Met twee moderne badkamers, een royale woonkamer en een functionele open keuken biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit.

Indeling:

Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, elk met grote ramen. In de hal bevindt zich ook de eerste moderne badkamer, compleet uitgerust met een douche, wastafel en een handige wasmachine/drogercombinatie.

De royale woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een open en lichte sfeer. De aangrenzende open keuken is praktisch ingericht, waardoor het dagelijks gebruik eenvoudig en efficiënt is. Via de wenteltrap bereikt u de bovenverdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers te vinden zijn, beide met veel natuurlijk daglicht. Verderop bevindt zich een extra luxe afgewerkte berging, verdeeld in twee kamers.

Het appartement beschikt tevens over een balkon met uitzicht op de groene en rustige binnentuin, perfect om even tot rust te komen.

Omgeving:

De President Kennedylaan ligt in de geliefde Rivierenbuurt, een wijk die bekend staat om zijn brede lanen, groene parken en een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants. U bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam, de Zuid-as en Schiphol. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en A2, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 mei 2063 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt met een jaarlijkse betaling onder de gunstige voorwaarden van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 110 m²
• 5 ruime slaapkamers
• Twee moderne badkamers
• Energielabel C
• Zeer praktische ingedeelde woning
• Royale woonkamer met grote ramen
• Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2063
• De erfpacht is na 31 mei 2063 vastgesteld onder de gunstige voorwaarden
• Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This spacious apartment, located in the sought-after Rivierenbuurt, offers no less than five bedrooms spread across multiple floors. Thanks to its practical layout, the available space is used optimally. The apartment is ideal for families, students, or those in need of extra space for work, hobbies, or guests. All bedrooms have large windows, allowing plenty of natural daylight. With two modern bathrooms, a generous living room, and a functional open kitchen, this home provides comfort and flexibility.

Layout
Upon entering, you step into the hallway, which gives access to two spacious bedrooms, both featuring large windows. The first modern bathroom is also located here and is fully equipped with a shower, sink, and a convenient washer/dryer combination.

The spacious living room has large windows, creating a bright and open atmosphere. The adjoining open kitchen is designed for practical and efficient daily use. A spiral staircase leads to the upper floor, where you will find two more spacious bedrooms, both benefiting from abundant natural light. Further along the hallway, there is an additional storage space, divided into two separate rooms with a luxurious finish.

The apartment also features a balcony overlooking the lush and peaceful courtyard, an ideal place to unwind.

Surroundings
President Kennedylaan is located in the popular Rivierenbuurt, a neighborhood known for its wide avenues, green parks, and a diverse range of shops, cafés, and restaurants. All essential amenities are within walking distance, and public transport offers excellent connections to Amsterdam city center, the Zuidas business district, and Schiphol Airport. The apartment also enjoys convenient access to highways A10 and A2, ensuring excellent connectivity.

The property is situated on leasehold land. The current lease period has been paid off until May 31, 2063, and after that, it is perpetually locked in under favorable conditions set by the Municipality of Amsterdam.

Key Features
• Living area approximately 110 m²
• Five spacious bedrooms
• Two modern bathrooms
• Energy label C
• Highly practical layout
• Bright and spacious living room with large windows
• Leasehold paid off until May 31, 2063
• Leasehold conditions secured under favorable terms after May 31, 2063
• Asking price: € 795,000 k.k.