Plantage Parklaan 30 2

Prachtig gelegen met vrij uitzicht, mooi modern 2-kamer appartement van 59m2 op eigen grond!
De woning ligt op de 2e etage in de zeer geliefde Plantage buurt en heeft een zonnig balkon met heerlijk zicht op het park.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement ligt in de geliefde Plantagebuurt en is uitgegroeid tot één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Naast de groene uitstraling, biedt de buurt een rustige woonomgeving met vele voorzieningen, en omringd door authentieke 19e -eeuwse gebouwen. Alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Evenals de tennisbaan, sportscholen, het Scheepvaartsmuseum, Tropenmuseum, Artis, de Hortus Botanicus, Theater Carré, de Stopera, het Waterlooplein en tal van leuke restaurants en hotspots zoals De Plantage, café Bloem, café Louie Louie, Filmtheater Kriterion en de Biertuin. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro/tram/bus). Amsterdam Centraal Station en station Muiderpoort zijn ook met de fiets heel snel bereikbaar. Met de auto heeft u een directe aansluiting op de Ring A10. Altijd parkeerruimte, voor een parkeervergunning en gebruik parkeergarage verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.

Totaal woonoppervlakte ca. 59 m2.
Totale inhoud ca. 221 m3.
Bouwjaar ca. 1906

Gemeenschappelijk entree.
Indeling appartement: ruime hal met toegang naar alle vertrekken.
Aan de voorzijde ligt de heerlijke lichte woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3.10 meter met een prachtige raampartij en openslaande deuren naar het balkon, vanwaar u een fraai en vrij uitzicht heeft.
Gezellige gashaard en mooie schouw en een leuke hoek voor een boekenkast of leeszitje.
Ian de achterzijde is de grote slaapkamer met een praktische 3-deurs inbouwkast, moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte
Royale badkamer met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en kastje.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Energielabel: D.
Eigendomssituatie: eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
Kleine gezonde VvE, bestaande uit 4 leden;
Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 184,95 per maand;

Kenmerken:
-Heerlijk modern appartement met vrij uitzicht.
-Prachtige hoge plafonds (3.10m!).
-Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht.
-Stucwanden en plafonds.
-Geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Leuke gashaard in de woonkamer.
-Openslaande deuren naar het gezellige balkon.
-Mooie houten delen in de woonkamer.
-Ruime slaapkamer met kastenwand.
-Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
-Parkeren via vergunningstelsel;
*
*

**** ENGLISH VERSION ****

Beautifully located with unobstructed views, beautiful modern 2-room apartment of 59m2 on private land!
The property is located on the 2nd floor in the popular Plantation neighborhood and has a sunny balcony with lovely views of the park.

The apartment is located in the popular Plantage neighborhood and has become one of the most popular neighborhoods in Amsterdam. Besides its green appearance, the neighborhood offers a quiet residential environment with many amenities, and surrounded by authentic 19th-century buildings. All amenities and stores for your daily and non-daily shopping are within walking distance. As well as the tennis court, gyms, the Maritime Museum, Tropenmuseum, Artis, the Hortus Botanicus, Theater Carré, the Stopera, the Waterlooplein and numerous nice restaurants and hotspots such as De Plantage, café Bloem, café Louie Louie, Filmtheater Kriterion and the Biertuin. Within a few cycling minutes you are in the heart of the city center. The property is easily accessible by public transport (metro/tram/bus). Amsterdam Central Station and Muiderpoort Station are also very quickly accessible by bicycle. By car you have a direct connection to the A10 ring road. Always parking space, for a parking permit and use of parking garage please refer to the City of Amsterdam.

Total living area approx 59 m2.
Total content approx 221 m3.
Built in approx 1906

Communal entrance.
Layout apartment: spacious hall with access to all rooms.
At the front is the lovely bright living room with a ceiling height of no less than 3.10 meters with a beautiful window and doors to the balcony, from where you have a beautiful and unobstructed view.
Cozy gas fireplace and beautiful fireplace and a nice corner for a bookcase or reading seat.
Ian the rear is the master bedroom with a practical 3-door wardrobe, modern L-shaped kitchen with various appliances and plenty of closet space
Spacious bathroom with a walk-in shower, floating toilet, sink with mirror and cabinet.

Acceptance: delivery in consultation.
Energy label: D.
Ownership situation: own land.

Owners association:
Small healthy VvE, consisting of 4 members;
Monthly service costs are approx € 184,95 per month;

Features:
-Lovely modern apartment with unobstructed views.
-Beautiful high ceilings (3.10m!).
-Located on private land, so no ground lease.
-stucco walls and ceilings.
-Fully equipped with double glazing.
-Nice gas fireplace in the living room.
-Opening doors to the balcony.
-Beautiful wooden parts in the living room.
-Spacious bedroom with wardrobe.
-Modern bathroom with walk-in shower, sink and floating toilet.
-Parking via permit system;