Pieter Vlamingstraat 34 1

WONEN OM DE HOEK VAN HET OOSTERPARK!

Dit leuke en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een goed onderhouden VVE. Het gehele pand is omstreeks 2008 volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A!

Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, Station Muiderpoort ligt op slechts tien minuten lopen van de woning. De Dapperbuurt is een dynamische buurt op slechts een kwartiertje fietsen van de binnenstad!

Omgeving:
Dit leuke appartement grenst aan een gezellig pleintje aan het begin van de Pieter Vlamingstraat, om de hoek van het Tropenmuseum, de leuke vernieuwde Javastraat en de Dappermarkt. Op loopafstand vind je ook de Albert Heijn en een Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Verderop vind je ook het winkelcentrum Oostpoort. In de directe nabijheid van het appartement zijn er gezellige cafés, restaurantjes en hippe barretjes te vinden.

Er is een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1,3,7,14,19 en buslijnen 37 en 41 stoppen vlakbij. Station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen van het appartement. Toch liever met de auto, dan rijd je binnen enkele minuten zo de stad uit richting de Ring A10.


Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, brievenbussen en bellentableau, keurig verzorgde entree en trappenhuis.
Entree op de eerste verdieping, aan de voorzijde de L-vormige woonkamer, de badkamer is voorzien van een douche en een toilet, aan de achterzijde de slaapkamer en de dichte keuken voorzien van inbouw apparatuur met toegang tot een zonnig en vrolijk balkon met vrijwel de hele dag zon.

Grote separate/afgesloten berging op de zolderverdieping.

Bijzonderheden:
- Energielabel A!;
- Berging op de zolderverdieping;
- Ligging un de levendige en gezellige Dapperbuurt;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 16-02-2058, daarna is de canon door verkoper reeds eeuwigdurend vastgeklikt;
- Actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €155,03;
- Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam);
- Oplevering in overleg.


------------------------------------
English translation:

LIVING JUST AROUND THE CORNER FROM OOSTERPARK!

This nice and bright flat is located on the first floor in a well-maintained VVE. The entire building was completely renovated around 2008 and offers energy label A!

The flat is easily accessible by public transport, Muiderpoort Station is just a ten-minute walk away. The Dapperbuurt is a dynamic neighbourhood just fifteen minutes by bike from the city centre!

Surroundings:
This lovely flat is adjacent to a cosy little square at the beginning of Pieter Vlamingstraat, around the corner from the Tropenmuseum, the lovely renovated Javastraat and the Dapper Market. Within walking distance you will also find the Albert Heijn supermarket and a Lidl for your daily groceries. Further on, you will also find the Oostpoort shopping centre. There are cosy cafés, restaurants and trendy bars in the immediate vicinity of the apartment.

There is excellent accessibility by both public transport and by car. Tram lines 1,3,7,14,19 and bus lines 37 and 41 stop nearby. Muiderpoort Station is a 10-minute walk from the apartment. If you prefer to go by car, you can drive out of the city towards the A10 ring road in just a few minutes.

Layout:
Communal entrance on the ground floor, mailboxes and doorbells, neatly maintained entrance and staircase.
Entrance on the first floor, at the front the L-shaped living room, the bathroom is equipped with a shower and a toilet, at the rear the bedroom and the closed kitchen equipped with built-in appliances with access to a sunny and cheerful balcony with almost all day sun.

Large separate/enclosed storage room on the attic floor.


Details:
- Energy label A!
- Storage room on the attic floor;
- In the lively and cozy Dapper neighbourhood;
- The ground lease is bought off until 2058, then the canon is already fixed by the seller in perpetuity;
- Active and professionally managed VvE. Monthly service costs are €155,03;
- Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam);
- Delivery in consultation.