Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13

Stadsvilla van uitzonderlijke klasse aan de P.C. Hooftstraat

Aan het rustige en meest residentiële gedeelte van de P.C. Hooftstraat bevindt zich een woonhuis dat zonder enige twijfel tot de absolute bovenklasse van de Amsterdamse woningmarkt behoort. Een statig pand met het kaliber van een stadsvilla, waar circa 300 m² woonoppervlak, internationale allure en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau samenkomen.

De woning ligt op eigen grond, midden in het geliefde Museumkwartier, en is recent volledig en met grote aandacht voor detail gerenoveerd. Het resultaat is een bijzonder compleet familiehuis waarin klassieke grandeur, hedendaags design en hoogwaardig wooncomfort op vanzelfsprekende wijze met elkaar zijn verbonden.

Met een afwerkingsniveau dat zich moeiteloos kan meten met internationale topresidenties in steden als Londen, Parijs en New York, behoort deze woning tot de absolute top van het Amsterdamse woningaanbod.

Ingetogen luxe, tot in detail

Vanaf het moment van binnenkomst is duidelijk dat bij de renovatie geen concessies zijn gedaan. De hoogwaardige interieurarchitectuur kenmerkt zich door een uitgebalanceerd samenspel van verfijnd natuursteen, uitgebreid meubelmaatwerk, warme houtsoorten en zorgvuldig gekozen designverlichting.

Ondanks het royale formaat voelt het huis aangenaam intiem en comfortabel. De doordachte plattegrond biedt een mooie balans tussen representatieve leefruimtes, waar familie en gasten ruim kunnen worden ontvangen, en private vertrekken die juist rust en geborgenheid bieden. Elke verdieping heeft een eigen karakter, terwijl materiaalgebruik, maatwerk en zichtlijnen voor een rustige samenhang zorgen.

Op de eerste, tweede en derde verdieping ligt een elegante houten visgraatvloer, die de warme uitstraling van het interieur versterkt. Onder de afwerking bevindt zich een hoogwaardige EPS-zandcementvloer, die dankzij haar uitstekende thermische isolerende eigenschappen bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De gehele woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige airconditioningsystemen, waardoor het wooncomfort gedurende ieder seizoen optimaal blijft.

Een professioneel lichtplan van Maretti, inclusief hoogwaardige designverlichting, accentueert op subtiele wijze de architectuur en het materiaalgebruik. Ingebouwde plafondspeakers maken de ambiance compleet.

Leven en ontvangen

De stijlvolle woonkamer vormt een vanzelfsprekend middelpunt van het huis. Royale verhoudingen, verfijnde afwerking en een sfeervolle gashaard creëren een ruimte die zowel representatief als bijzonder huiselijk aanvoelt.

De luxe maatwerkkeuken combineert uitgesproken vormgeving met professionele functionaliteit. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-inbouwapparatuur en een geavanceerd watersysteem voor direct kokend, gekoeld en bruisend water. Een keuken die uitnodigt tot uitgebreid koken, maar zich door haar elegante verschijningsvorm even gemakkelijk voegt naar een formeel diner of een ontspannen avond met familie en vrienden.

Aan de achterzijde ligt de ruime en besloten tuin: een zeldzame oase van rust midden in de stad. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook buitenom bereikbaar. Twee royale balkons bieden daarnaast op meerdere verdiepingen een directe verbinding met buiten.

Een master suite met vijfsterrenallure

Een volledige verdieping is gewijd aan de master suite. Deze serene privéwereld heeft de uitstraling en het comfort van een internationale hotelsuite, maar behoudt tegelijkertijd de intimiteit van een thuis.

Een indrukwekkende doorkijkgashaard vormt een elegante scheiding tussen het slaapgedeelte en het vrijstaande ligbad met aansluitende badkamer. Het zicht op het vuur, de hoogwaardige materialen en het exclusieve AXOR-sanitair van Hansgrohe creëren samen een sfeer van ingetogen luxe en volledige ontspanning.

De separate wellnessruimte met sauna en stoomcabine voegt daar een bijzondere dimensie aan toe. Hier begint en eindigt iedere dag in alle rust, zonder het huis te hoeven verlaten.

Wonen op een van de meest begeerde locaties de van Amsterdam

De P.C. Hooftstraat geniet internationale bekendheid als Nederlands meest exclusieve winkelstraat. De woning ligt aan het rustigere deel, waar het karakter merkbaar residentiëler is en de dynamiek van de stad op aangename afstand blijft.

Het Museumplein, het Vondelpark, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw bevinden zich op korte loopafstand. Ook het Spiegelkwartier, de historische grachtengordel en de verfijnde restaurants en speciaalzaken van Amsterdam-Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Een unieke combinatie van internationale allure, cultuur, gastronomie en exclusief wonen die slechts op enkele locaties in Amsterdam samenkomt. Dit is een zeldzame stadsvilla voor wie niet uitsluitend zoekt naar ruimte of luxe, maar naar een woonbeleving die op alle onderdelen klopt.

In het kort

• Statig woonhuis met het karakter van een stadsvilla
• Gelegen op eigen grond.
• Ongeveer 300m² woonoppervlak.
• Recent volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd.
• Afwerkingsniveau vergelijkbaar met internationale topresidenties.
• Grote en besloten achtertuin met achterom.
• Twee ruime terrassen.
• Indrukwekkende maatwerkinterieurs.
• Hoogwaardige natuurstenen afwerking.
• Houten visgraatvloeren op de eerste, tweede en derde verdieping.
• EPS-zandcementvloer met uitstekende thermische isolatie.
• Vloerverwarming in de gehele woning.
• Hoogwaardige airconditioning in alle vertrekken.
• Professioneel lichtplan van Maretti met designverlichting.
• Geïntegreerde plafondspeakers.
• Sfeervolle gashaard in de woonkamer.
• Luxe maatwerkkeuken met Gaggenau-inbouwapparatuur.
• Quooker voor direct kokend, gekoeld en bruisend water.
• Master suite over een volledige verdieping.
• Doorkijkgashaard tussen het slaapgedeelte en het vrijstaande ligbad.
• Badkamers met exclusief AXOR-sanitair van Hansgrohe.
• Wellness ruimte met sauna en stoomcabine.
• Energielabel A.
• Gelegen aan het rustige gedeelte van de P.C. Hooftstraat.
• Op loopafstand van het Museumplein, het Vondelpark, het Spiegelkwartier en de Amsterdamse grachtengordel.
• Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten in overeenstemming met de NVM-meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.