Pieter Calandlaan 1203

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Bent u op zoek naar een instapklaar, modern en mooi afgewerkt 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met dakterras en garageplaats ? Dan bent u bij deze fijne woning aan de Pieter Calandlaan aan het juiste adres!
Dit prachtig en strak afgewerkte appartement is o.a. voorzien van inpandige BERGING, PARKEERPLAATS en privé ZONNETERRAS met overkapping.
De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Kenmerken aan deze woning is de ruime opzet, mooie vloeren en gladde stucwanden en plafonds.

De locatie van het appartement is werkelijk ideaal.
Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A4, A5, A9 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.
Openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met diverse tram- en busverbindingen. Tramlijn 1 richting het centrum van Amsterdam stopt op een steenworp afstand.
Ook treinstation Lelylaan is op ca. 10 minuten fietsafstand met directe verbindingen richting o.a. Schiphol en Amsterdam Centraal. Theater De Meervaart en de Sloterplas zijn dichtbij.

Nabij gelegen zijn verschillende groen- en sportvoorzieningen. Ook scholen, kinderdagverblijf en naschoolse opvang vindt u in de nabije omgeving.

Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de op steenworp afstand gelegen Albert Heijn of het winkelcentrum De Dukaat. Hier vindt u vele winkels onder andere een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met naastgelegen apotheek.
Op zoek naar gezelligheid? Verschillende soorten restaurants en cafés zijn te vinden in de nabije omgeving!

Kortom een heerlijk instapklaar appartement!

Totaal woonoppervlakte ca 83 m2.
Totale inhoud ca. 274 m3.
Bouwjaar ca. 2007

Indeling appartementencomplex: centrale afgesloten entree voorzien van bellenpaneel met brievenbussen aan de buitenzijde en aan de binnenzijde een trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Tevens beschikt het complex over een parkeergarage welke bereikbaar is met de lift.

Indeling appartement (2e verdieping):
Ruim opgezette hal met toegang tot alle vertrekken. Hierin is een praktische garderobekast aanwezig met veel opbergruimte en uitgebreide meterkast met glazvezel aansluiting.
De royale woonkamer beschikt over optimaal lichtinval door de grote ramen en de hoekligging van het appartement. De schuifpui met hordeur biedt toegang tot het ruime terras welke is voorzien van een heerlijke overkapping.
De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits kookplaat (waarvan 1 wokbrander), ingebouwde rvs afzuiginstallatie, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak, quooker.
De ruime 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is thans gesplitst met een babykamer. Uiteraard is deze ruimte ideaal te gebruiken als kastenkamer waardoor er een walk-in closet kan worden gecreëerd.
De ruimte is mooi afgewerkt met inbouwspots.
De naastgelegen slaapkamer word nu gebruikt als kantoor maar hier kunt u een tweede slaapkamer van creëren. Deze kamer is ideaal als werkkamer, kinderkamer of tweede slaapkamer.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet.
De luxe badkamer is voorzien van een op maat gemaakte douchewand, grote regen- met handdouche, breed wastafelmeubel met spiegel.
Aangrenzend aan de open keuken is de inpandige bergruimte aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een veel opbergmogelijkheden, een wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van een droger, WTW-installatie, de CV-ketel bouwjaar 2018.

Oplevering: aanvaarding in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
De canon is afgekocht t/m 15-12-2050.
Energielabel: B.

Kenmerken:
- Royaal 3-kamer HOEKAPPARTEMENT!
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
- Goede centrale ligging nabij diverse winkels.
- De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Inpandige berging met elektra.
- Luxe keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur.
- Moderne badkamer.
- 2 Slaapkamers.
- Heerlijk zonneterras met overkapping!
- Appartementencomplex met lift.
- Uitgebreide meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig).
- CV ketel bouwjaar 2018.
- WTW-installatie aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vereniging van Eigenaars Woningen Calandtoren te Amsterdam
De servicekosten bedragen € 352,06 per maand (incl. parkeerplaats).

**** ENGLISH VERSION ****


Are you looking for a modern and beautifully finished 3-room HOUSE APARTMENT with roofterrace and parkingspace ? Then you have come to the right place at the Pieter Calandlaan!
This beautiful and nicely finished apartment is equipped with storage, parking space and private sun terrace with roof.
The home features a spacious living room, luxury kitchen with island and various appliances, 2 spacious bedrooms and a modern bathroom.
Features of this home are the spacious layout, beautiful floors and smooth stucco walls and ceilings.

The location of the apartment is truly ideal.
Through the nearby roads, A4, A5, A9 and A10 ring road are Schiphol Airport, but also Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam easy and quick to reach.
Public transport is also well represented with various streetcar and bus connections. Streetcar line 1 towards the center of Amsterdam stops a stone's throw away.
Train station Lelylaan is also about 10 minutes cycling distance with direct connections to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station, among others. Theater De Meervaart and the Sloterplas are nearby.

Nearby are several green and sports facilities. Also schools, nursery and after school care can be found in the vicinity.

For your shopping you can go to the nearby Albert Heijn or the shopping center De Dukaat. Here you will find many stores including a Jumbo supermarket with liquor store, bakery, butcher, bicycle store, nursery and a health center with adjacent pharmacy.
Looking for cosiness? Various types of restaurants and cafes can be found in the vicinity!

In short, a lovely apartment ready to move in!

Total living area approx 83 m2.
Total content approx 274 m3.
Built in approx 2007

Layout apartment complex: central closed entrance with doorbells and mailboxes on the outside and on the inside a stairwell, elevator and access to storage in the basement. The complex also has a parking garage which is accessible by elevator.

Layout apartment (2nd floor):
Spacious hallway with access to all rooms. Here is a practical closet with plenty of storage space and extensive meter cupboard with glass fiber connection.
The spacious living room has optimal light due to the large windows and the corner location of the apartment. The sliding doors with screen door provides access to the spacious terrace which has a lovely roof.
The modern open kitchen is equipped with various appliances including a 5 burner hob (including 1 wok burner), built-in stainless steel extractor, dishwasher, microwave and fridge freezer, quooker.
The spacious 1st bedroom is located at the rear of the apartment. The master bedroom is currently split with a baby room. Of course, this space is ideal to use as a closet room so a walk-in closet can be created.
The room is nicely finished with recessed spotlights.
The adjacent bedroom is now used as an office but here you can create a second bedroom. This room is ideal as a study, nursery or second bedroom.
From the hall you have access to the separate toilet.
The luxurious bathroom has a custom-made shower enclosure, large rain with hand shower, wide vanity with mirror.
Adjacent to the open kitchen is the indoor storage room. This space is equipped with a lot of storage options, a washing machine connection, possibility of placing a dryer, WTW installation, the central heating boiler year 2018.

Delivery: acceptance in consultation.
Property situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam.
The canon is bought off until 15-12-2050.
Energy label: B.

Features:
- Spacious 3-room HOUSE APARTMENT!
- Private parking in the parking garage.
- Good central location near several stores.
- The entire house is well insulated and double glazed.
- Storage room with electricity.
- Luxury kitchen with island and appliances.
- Modern bathroom.
- 2 bedrooms.
- Lovely sun terrace with cover!
- Apartment complex with elevator.
- Extensive meter cupboard (fiberglass connection available).
- Central heating boiler year 2018.
- WTW installation present.

Particulars:
- Association of Owners Housing Calandtoren in Amsterdam.
The service costs are € 352.06 per month (including parking space).