Pellekaanstraat 32 E

Misschien ken je deze plek nog van Supermeubel of van autogarage van Kaat & Wezel, die hier jarenlang gevestigd was. Een bekende plek voor veel inwoners van Koog aan de Zaan en omgeving! En in dit fraaie pand, op de tweede verdieping, vind je dit superleuke tweekamerappartement van circa 50 m2 met een mooie badkamer, moderne keuken en een aparte slaapkamer. De woonkamer is de perfecte plek om een hapje te eten met familie of vrienden, en om naar je favoriete tv-serie of film te kijken. Wordt dit jouw (t)huis in Koog?

De voorzieningen in de omgeving zijn prima! Het treinstation is op loopafstand en aan de Stationsstraat is een fantastische banketbakker, die overigens ook een sortering brood aanbiedt. Verder zijn er een supermarkt, enkele winkels, restaurants en gezellige horeca in de nabijheid. Diverse sportfaciliteiten zijn op enkele minuten fietsafstand en met de trein ben je in ca. 5 minuten in Zaandam. En Amsterdam Centraal? Met de trein ongeveer een kwartiertje!


Indeling:
Aan de voorzijde is de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen sta je in de hal, met een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Een hardhouten trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping, waar dit superleuke appartement klaar is voor nieuwe bewoner(s).
Op een paar stappen van de wenteltrap is de voordeur van het hoekappartement. Voordat je naar binnen gaat, kijk even naar links en geniet van het uitzicht richting de kerktoren aan de Boschjesstraat. Maar je komt om het appartement te bekijken, dus open de voordeur en loop de hal in. Hier ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. Er is nog veel bergruimte onder de vloer, een soort van kruipruimte. Tevens geeft dit ook geluidsisolatie neer de onderburen.

De woonkamer is niet alleen verrassend ruim, maar ook heel licht. Er zijn dubbele deuren aan de oostkant, een grote lichtkoepel in het platte dak, een raam aan de zuidkant én een dakkapel aan de westkant. Nu is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een lekkere hoekbank, een eettafel en al je andere meubels.

In de halfopen keuken staat een lichte wandopstelling met een houtlook blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2020), vaatwasser, koelkast en een vriezer. Erg handig is de berging met een dakraam, een ruimte die ook gebruikt kan worden als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Dit appartement heeft een mooie slaapkamer, met een dakkapel aan de westkant. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. In de badkamer is de ruimte optimaal ingedeeld met een kwartronde douche, een toilet en een wastafelmeubel. Bergruimte is er in de lades van het meubel, op de plank bij de tafel en bij de glazen plankjes naast het toilet.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Goed geïsoleerd appartement op de tweede verdieping
- Afsluitbare gemeenschappelijk fietsenstalling
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008, eigendom)
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- Extra veel bergruimte onder de vloer van het appartement
- Mooie badkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur
- VvE bijdrage € 275,- per maand waarvan € 185,- dient als voorschot voor gas, water en licht
- Energielabel A