Parnassusweg 34 3

TRIPLE PARNASSUS | Drie laags bovenhuis van circa 163 m², gelegen in de Stadionuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer, kamer en suite, half open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en drie balkons. Gelegen op erfpachtgrond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Parnassusweg 34-3 is een bovenhuis met drie volwaardige woonlagen, gelegen aan een brede en rustige straat in Amsterdam-Zuid. Het gemeenschappelijke trappenhuis geeft toegang tot de entree op de derde verdieping.
Op deze woonlaag bevindt zich de leefruimte. Aan de voorzijde is de zitkamer met erker en veel lichtinval. Aangrenzend een tweede ruimte, momenteel ingericht als speel- of tv-kamer. De originele en suite met glas-in-lood deuren verbindt de twee kamers op functionele wijze.
Aan de achterzijde ligt de eetkamer met directe toegang tot het balkon. De woonkeuken is ruim opgezet en biedt zicht op de groene binnentuinen. Via openslaande deuren komt het zonlicht volop naar binnen; het balkon ligt gunstig op het zuidwesten. Op deze verdieping bevindt zich ook een logeerkamer en een tweede badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Op de vierde verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, elk met toegang tot een klein balkon. Centraal op deze etage ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
De bovenste verdieping is volledig ingericht als hoofdslaapkamer. De ruimte biedt veel comfort, beschikt over vaste kasten, airconditioning en goede daglichttoetreding. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt veel leefruimte in een rustige straat, met de voorzieningen van Amsterdam-Zuid op loopafstand.

Wat de bewoners gaan missen
"De glas-in-looddeuren, houten vloeren, grote ramen en ingebouwde kasten maken dit appartement tot een fijne, functionele en charmante plek."

Buurtgids
Parnassusweg 34-3 ligt in het geliefde en rustige deel van Amsterdam-Zuid, op de grens van het Stadionkwartier en de Zuidas. De buurt combineert het karakter van een klassieke woonwijk met de voordelen van een centrale ligging. In de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs gevestigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken aan het Stadionplein, terwijl het aanbod in de Beethovenstraat voorziet in hoogwaardige winkels, boetieks en horeca. De bereikbaarheid van het centrum en omliggende stadsdelen is uitstekend. Toch heerst er in de straat zelf een opvallende rust, met brede trottoirs, volwassen bomen en een verzorgd straatbeeld. De combinatie van stadse nabijheid en een prettige, gezinsvriendelijke woonomgeving maakt dit tot een gewilde locatie.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 163 m²
• Drie balkons, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 1 april 2005 t/m 31 maart 2055 AB 2000, te betalen canon bedraagt € 2.287,90 per jaar met jaarlijkse canonindexering
• Riante maatvoering met royale leefruimtes en slaapkamers
• Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en doorzonindeling
• Gelegen in een gebied waar een tweede parkeervergunning mogelijk is
• Goed georganiseerde en actieve VvE
• Fraaie Amsterdamse School-details en originele elementen
• Perfecte ligging nabij de Zuidas, Stadionplein en alle voorzieningen van Amsterdam-Zuid
• Servicekosten VvE € 270,-- per maand
• Voorschot stookkosten €100,00 per maand
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-----------------------

TRIPLE PARNASSUS | Three-storey upper residence of approximately 163 m², located in the Stadion Quarter. The apartment features a living room, en suite dining room, semi-open kitchen, three bedrooms, two bathrooms and three balconies. Situated on leasehold land.

The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule your own viewing through our website.

Tour
Parnassusweg 34-3 is a three-level upper residence on a broad and tranquil street in Amsterdam Zuid. The communal staircase leads to the private entrance on the third floor. This floor is dedicated to living. At the front lies the sitting room with bay window, offering abundant light. Adjoining is a second space, currently used as a playroom or TV room. Original en suite sliding doors with stained glass connect the two rooms in a practical and elegant way.
At the rear is the dining room with direct access to the balcony. The spacious kitchen overlooks the green inner gardens, with French doors opening to the southwest-facing balcony that welcomes the afternoon and evening sun. Also on this level are a guest bedroom and a second bathroom with shower and connections for a washer and dryer.
The fourth floor comprises two bedrooms, each with access to a small balcony. A central bathroom serves this level, complete with bathtub, toilet and washbasin.
The top floor is dedicated entirely to the master bedroom. This comfortable space includes built-in wardrobes, air conditioning and generous natural light. The home has been well maintained, is practically laid out and offers abundant living space in a quiet street — all within walking distance of the many amenities of Amsterdam Zuid.

What the residents will miss
“The stained-glass en suite doors, wooden floors, large windows and built-in wardrobes make this apartment a functional, charming and truly pleasant home.”

Neighbourhood
Parnassusweg 34-3 lies in one of the most desirable and tranquil parts of Amsterdam Zuid, on the border of the Stadion Quarter and the Zuidas. The area combines the charm of a classic residential neighbourhood with the advantages of a central location. Schools, childcare facilities and sports clubs are all nearby. Daily shopping is easy at the supermarkets and specialty shops around Stadionplein, while Beethovenstraat offers high-end boutiques, delicatessens and restaurants.
Despite its central position, the street itself is remarkably calm, with broad pavements, mature trees and a well-kept appearance. The combination of urban proximity with a family-friendly atmosphere makes this a highly sought-after location.

Key features
• Living area approximately 163 m²
• Three balconies: two at the front and one at the rear
• Situated on leasehold land (Municipality of Amsterdam). Current period: 1 April 2005 to 31 March 2055, AB 2000, annual ground rent € 2,287.90 with yearly indexation
• Spacious layout with generous living areas and bedrooms
• Abundant natural light thanks to large windows and through-floor design
• Located in an area where a second parking permit is possible
• Well-organised and active homeowners’ association (VvE)
• Beautiful Amsterdam School details and original features
• Excellent location near the Zuidas, Stadionplein and all amenities of Amsterdam Zuid
• VvE service charges €270 per month
• Advance heating costs €100 per month
• Listed as part of the national protected cityscape
• Included in the UNESCO World Heritage designation

This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding or limitations when carrying out the measurement.