Parnassiakade 21

PARNASSIAKADE 21 MET GARAGE

english text below

Royale 30-er jaren gezinswoning (5 slaapkamers-2 badkamers) met grote zonnige voor- en achtertuin, diepe oprit van 20 meter en VRIJSTAANDE GARAGE. Gelegen op ruim perceel (279 m2! eigen grond). 15 minuten fietsen naar strand en duinen, 10 minuten naar de binnenstad van Haarlem. Scholen en sportaccommodaties op loopafstand. Nog veel origineel glas in lood aanwezig. De woning is uitstekend onderhouden en ZO TE BETREKKEN.


Indeling

Begane grond: Entree, vestibule, toilet, trapkast, brede L-vormige woonkamer (9.40x3.80/5.80) met visgraat gelegde Afzelia parketvloer met bies. Gezellige, afsluitbare Barbas houtkachel met marmeren schouw. Openslaande deuren naar ruime zonnige achtertuin (west) (9.40x7.60) met zij-ingang. Nette dichte keuken met inbouwapparatuur (5 pits kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron en elektrische boiler). Vrijstaande stenen garage (4.50x3.16).

1e etage: overloop met bergkast, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkast en 1 met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte van het huis). Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

2e etage: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, wasmachine-/droger ruimte met cv-ketel (Remeha Tzerra 2022)

3e etage: ruime vliering 2.20 hoog te bereiken via (semi) losse trap.

ALGEMEEN

* elektra: 12 groepen (2022)
* 9 zonnepanelen (2022)
* buitenschilderwerk 2024/2025
* parkeren op eigen terrein (20x3.35m)
* elektrisch zonnescherm achter, zonnescherm keukenraam
* vloerisolatie, dakisolatie, isolatieglas en voorzetramen
* energielabel C
* aanvaarding in overleg


PARNASSIAKADE 21 WITH GARAGE

Spacious 30's family home (5 bedrooms-2 bathrooms) with large sunny front and backyard, deep driveway of 20 meters and FREE-standing garage. Located on large plot (279 m2! own land). 15 minutes cycling to beach and dunes, 10 minutes to downtown Haarlem. Schools and sports facilities within walking distance. Still many original stained glass present. The house is well maintained.

First floor: Entrance hall, toilet, stairs cupboard, wide L-shaped living room (9.40x3.80/5.80) with herringbone laid Afzelia parquet floor with piping. Cozy, lockable Barbas wood stove with marble fireplace. French doors to spacious sunny backyard (west) (9.40x7.60) with side entrance. Neat closed kitchen with built-in appliances (5 burner stove, fridge / freezer, dishwasher, extractor, microwave and electric water heater). Detached insulated stone garage (4.50x3.16).

1st floor: landing with storage cupboard, 3 bedrooms (2 with fitted wardrobe and 1 with patio doors to balcony over the full width of the house). Bathroom with shower, toilet and double sink.

2nd floor: landing, 2 spacious bedrooms, bathroom with shower and sink, washer / dryer room with boiler (Remeha Tzerra 2022)

3rd floor: spacious attic 2.20 high accessible via (semi) separate staircase.

GENERAL

* Electricity: 12 groups (2022)
* 9 solar panels (2022)
* exterior painting 2024/2025
* parking on own ground (20x3.35m)
* Electric sunshade at rear, sunshade kitchen window
* floor insulation, roof insulation, insulating glass and front windows
* Energy label C
* Acceptance in consultation