Pa Verkuijllaan 135

Kant en klaar 3-kamerappartement op bovenste etage met dubbele berging

Deze compleet gerenoveerde bovenwoning kijkt voor vrij uit op de prachtig groene Pa Verkuijllaan in Badhoevedorp en heeft achter zicht op de groene gemeenschappelijke tuin.
Via de afgesloten entree met intercom en een klassiek trappenhuis is op de derde etage de woning. De woning is in de periode 2023 compleet gerenoveerd met onder meer gestukadoorde wanden en verlaagde plafonds met spotjes. Ook is het elektra vervangen, extra geluidsisolatie naar buren in woonkamer en slaapkamer aangebracht. In 2022 zijn ook de badkamer en toilet vernieuwd. Daarnaast heeft deze woning zonder bovenburen ook nog een eiken houten vloer, veel vaste kasten, radiator ombouwen op maat en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aan het einde van de gang bereik je de sfeervolle woonkamer met grote ramen naar de rijk begroeide Pa Verkuijllaan. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers van 8 en 9 m², de badkamer, het toilet en de keuken met balkon op het westen met 's zomers de prachtige avondzon. Via het trappenhuis zijn de berging op de begane grond en de 2e berging op de 4e verdieping bereikbaar.

Deze woning (bouwperiode 1947) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 57 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging op de 4e verdieping van circa 4 m² en de berging op de begane grond van circa 4 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 5 m² en heeft circa 184 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel F afgegeven.




Indeling
Parterre:
Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree, lange hal met meterkast, intercom, garderobe, toilet en vaste kast. Vanuit deze gang is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 17 m² met vaste kast is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht over de prachtige groene laan. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, de eerste slaapkamer is ruim 9 m² en heeft 2 vaste kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer is ruim 8 m², heeft een vaste kast en een kast met aansluiting voor de wasmachine. In het midden van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het op het westen gelegen balkon van circa 5 m² met middag- en avondzon en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.

4e Verdieping:
Via het trappenhuis is er toegang tot de op de vierde verdieping gelegen berging van ruim 4 m² met daklicht, ideaal voor extra opslag.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 4 m² voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Ligging:
Dit fraaie gemoderniseerde appartement is gelegen in een appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan, op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met verschillende supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Op de Pa Verkuijllaan bevinden zich diverse buurtwinkels waaronder een bakker, slager, groenteman en viswinkel. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten.
Op loopafstand is er een bushalte en met enkele fietsminuten rij je de brug over de Ringvaart over en ben je in Amsterdam. Parkeren kan onbetaald op de openbare weg bij het complex. Door de gunstige liggen aan de rand van het dorp zijn de diverse snelwegen, zoals A4, A5, A9 en A10 binnen korte tijd bereikbaar.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement is gelegen in het karakteristieke appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan en maakt, samen met de twee naastgelegen complexen, onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Gebouwen P.A. Verkuyllaan 59 tot en met 173 (oneven) te Badhoevedorp. Het is een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheer door Newomij VvE Beheer en in het bezit is van een Meerjaren Onderhoudsplan. De servicekosten bedragen thans € 174,23 per maand.

Op zoek naar een huis zonder te hoeven klussen? Deze heerlijke 3-kamer aan de boomrijke Pa Verkuijllaan 135 in Badhoevedorp is na de zomer beschikbaar.

Interesse in een bezichtiging?
- Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
- Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site
- Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!

Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.

Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.

Wij adviseren je ook:
-de foto's goed te bekijken
-de plattegronden door te nemen
-een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging

Wij kijken ernaar uit jou te zien!

Vraagprijs: € 349.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1947
- Type 3-kamer appartement
- Gebruiksoppervlak wonen 57 m²
- Servicekosten € 174,23 per maand
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, indicatie september 2026
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend